PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Mniej inwestycji w hotele

Autor: wnp.pl (PS)
27-01-2010 18:12

W ub.r. w rejonie Europy, Bliskiego Wschodu oraz Afryki (EMEA) zainwestowano w nieruchomości hotelowe 3,2 mld euro, czyli równo o połowę mniej niż rok wcześniej (6,4 mld euro) i o 85 proc. mniej niż w rekordowym 2007 roku (19,8 mld euro) – informuje Cushman & Wakefield Hospitality.

Chociaż rynek w Wielkiej Brytanii odnotował w ub.r. największy spadek w ciągu ostatnich trzech lat (o 50 proc.), pozostał on najbardziej aktywnym rynkiem w EMEA. Wartość inwestycji w tym kraju osiągnęła poziom 935 mln euro, co stanowi 29 proc. łącznego wolumenu. Na kolejnych miejscach znajdują się Francja i Niemcy, których udział zainwestowanego kapitału w całkowitej wartości inwestycji wyniósł odpowiednio 16 proc. oraz 9 proc. (520 mln oraz 300 mln euro).
Największą transakcją przeprowadzoną w Europie w 2009 r. był zakup za 155 mln euro Radisson Blu Hotel w Hamburgu (560 pokoi) przez fundusz Invesco Real Estate od spółki Azure Group. Kolejną transakcją było nabycie kompleksu hotelowo-wypoczynkowego Aviemore Highland Resort w Szkocji przez grupę hotelową MacDonald Hotels od spółki PricewaterhouseCoopers, będącej syndykiem masy upadłościowej, za 153 mln euro. Pod koniec roku została przeprowadzona transakcja kupna projektu hotelowego przy ul. Strand w Londynie za 125 mln euro przez spółkę zależną banku BBVA.

Rok 2009 charakteryzował się spadkiem liczby zagranicznych nabywców na rzecz inwestorów krajowych, ocenia C&WH. Udział inwestorów z USA zmniejszył się o 68 proc., (790 mln euro), spadł też – do 14 proc. - udział inwestorów z Bliskiego Wschodu.
Transakcje wymuszone stanowiły połowę łącznej wartości wolumenu inwestycji. Część z nich dotyczyła sprzedaży dokonywanych w postępowaniu upadłościowym, z wyraźnym nasileniem się tej tendencji pod koniec roku. „Biorąc pod uwagę fakt, że na rynek trafią duże portfele nabyte w 2005 r., których dług uprzywilejowany staje się wymagalny, możemy się spodziewać dalszego wzrostu liczby transakcji wymuszonych” - stwierdzają autorzy opracowania.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


47 931 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 663 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP