PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Mniej inwestycji w hotele

Autor: wnp.pl (PS)
27-01-2010 18:12

W ub.r. w rejonie Europy, Bliskiego Wschodu oraz Afryki (EMEA) zainwestowano w nieruchomości hotelowe 3,2 mld euro, czyli równo o połowę mniej niż rok wcześniej (6,4 mld euro) i o 85 proc. mniej niż w rekordowym 2007 roku (19,8 mld euro) – informuje Cushman & Wakefield Hospitality.

Chociaż rynek w Wielkiej Brytanii odnotował w ub.r. największy spadek w ciągu ostatnich trzech lat (o 50 proc.), pozostał on najbardziej aktywnym rynkiem w EMEA. Wartość inwestycji w tym kraju osiągnęła poziom 935 mln euro, co stanowi 29 proc. łącznego wolumenu. Na kolejnych miejscach znajdują się Francja i Niemcy, których udział zainwestowanego kapitału w całkowitej wartości inwestycji wyniósł odpowiednio 16 proc. oraz 9 proc. (520 mln oraz 300 mln euro).
Największą transakcją przeprowadzoną w Europie w 2009 r. był zakup za 155 mln euro Radisson Blu Hotel w Hamburgu (560 pokoi) przez fundusz Invesco Real Estate od spółki Azure Group. Kolejną transakcją było nabycie kompleksu hotelowo-wypoczynkowego Aviemore Highland Resort w Szkocji przez grupę hotelową MacDonald Hotels od spółki PricewaterhouseCoopers, będącej syndykiem masy upadłościowej, za 153 mln euro. Pod koniec roku została przeprowadzona transakcja kupna projektu hotelowego przy ul. Strand w Londynie za 125 mln euro przez spółkę zależną banku BBVA.

Rok 2009 charakteryzował się spadkiem liczby zagranicznych nabywców na rzecz inwestorów krajowych, ocenia C&WH. Udział inwestorów z USA zmniejszył się o 68 proc., (790 mln euro), spadł też – do 14 proc. - udział inwestorów z Bliskiego Wschodu.
Transakcje wymuszone stanowiły połowę łącznej wartości wolumenu inwestycji. Część z nich dotyczyła sprzedaży dokonywanych w postępowaniu upadłościowym, z wyraźnym nasileniem się tej tendencji pod koniec roku. „Biorąc pod uwagę fakt, że na rynek trafią duże portfele nabyte w 2005 r., których dług uprzywilejowany staje się wymagalny, możemy się spodziewać dalszego wzrostu liczby transakcji wymuszonych” - stwierdzają autorzy opracowania.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


33 719 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 764 ofert w bazie

2 782 271 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP