PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Mniej inwestycji mieszkaniowych

Autor: wnp.pl (Piotr Stefaniak)
13-10-2011 12:45

W większości dużych miast od lipca do września br. deweloperzy rozpoczęli mniej inwestycji niż w poprzednich kwartałach. Związane jest to m.in. z większą podażą mieszkań na rynku.

W głównych miastach w ofercie deweloperskiej znajduje się obecnie większa liczba lokali, niż w czasie hossy na rynku mieszkaniowym kilka lat temu – ocenia Red Real Estate Development, międzynarodowa firma deweloperska. To właśnie ze względu na nadmierną podaż, deweloperzy wstrzymują się przed nowymi inwestycjami.
Największy spadek w Krakowie

Zdecydowanie największy spadek liczby nowych inwestycji wprowadzanych na rynek analitycy Emmerson odnotowali w Krakowie, gdzie można wybierać teraz z oferty ok. 250 inwestycji. W pierwszym kwartale br. rozpoczęto tu sprzedaż w 34 inwestycjach, w drugim w 37, a w trzecim deweloperzy wprowadzili na rynek już tylko 13 projektów.

Nowa oferta skurczyła się także we Wrocławiu, gdzie znaleźć można teraz 150 inwestycji. W pierwszej połowie br. deweloperzy wprowadzili tam na rynek 37 projektów, natomiast w trzecim kwartale br. rozpoczęto tylko 15 budów, w których powstanie łącznie ponad 1 tys. mieszkań.

W Poznaniu z kolei w trzecim kwartale br. przybyło 12 nowych projektów, podczas gdy w pierwszym kwartale br. nowych inwestycji weszło na rynek 16, a w drugim 13.

Tylko w Gdańsku więcej

Wyjątek stanowi Gdańsk, gdzie w ciągu ostatnich trzech miesięcy na rynek trafiło więcej nowych projektów. Jednak mimo rozpoczęcia aż 17 budów, w Gdańsku liczba mieszkań wprowadzonych w trzecim kwartale była mniejsza, niż we Wrocławiu i w Krakowie. Nowe gdańskie inwestycje nie oferują nawet tysiąca lokali, podają analitycy Emmerson.

W trzecim kwartale tego roku najwięcej nowych inwestycji i jednocześnie mieszkań trafiło do sprzedaży w Warszawie. Nie mniej, liczba wprowadzonych w tym czasie inwestycji (31) była znacznie mniejsza niż w pierwszym (39) kwartale tego roku i w drugim (38). Oferta poszerzyła się o mniejszą liczbę mieszkań niż w poszczególnych kwartałach w pierwszej połowie roku.

W trzecim kwartale liczba nowych mieszkań zwiększyła się w Gdańsku (o 6,7 proc.) i we Wrocławiu (o 6,1 proc.), natomiast w Krakowie nieznacznie zmalała. W Poznaniu z kolei podaż nie uległa większej zmianie i wynosi ok. 4,6 tys. mieszkań.

W Warszawie z kolei kupujący z miesiąca na miesiąc mają na rynku pierwotnym coraz większy wybór mieszkań – sięga ona już „zawrotnej” ilości 19 tys. lokali. Zarazem znacznie się zmniejszył limit cen umożliwiający zaciągnięcie pożyczki, do której dopłaca państwo.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 595 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 663 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP