PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Mieszkaniowe zadania samorządów nie do spełnienia?

Autor: Portalsamorzadowy.pl (Agnieszka Widera)
12-04-2011 08:53

Sprzedając mieszkania komunalne gminy zyskują pieniądze do mizernych budżetów, ale z drugiej strony borykają się z coraz większymi odszkodowaniami za to, że nie ma gdzie ulokować eksmitowanych. Sytuacja jest coraz bardziej patowa...

Za 3, za 5, 10, 12 procent wartości – w większości miast można kupić mieszkanie komunalne po preferencyjnych cenach. Niektóre gminy ustalając politykę mieszkaniową uzależniają upust od stażu zamieszkania, inne wprowadziły jedną stawkę dla wszystkich mieszkańców.
- W Gdańsku wszystkich obowiązuje 10-procentowa bonifikata przy wykupie mieszkania komunalnego. Obecnie w zasobie gminy jest około 23 tys. mieszkań, ale chcemy sprzedać jeszcze około 10 tys. - mówi Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska. - Chodzi oczywiście o ściągnięcie pieniądza z rynku i puszczenie go w ruch - dodaje.

Są i tacy, którzy powszechna praktykę stosowania bonifikat i wykupywania komunalnych zasobów krytykują.

- Wszystkich ogarnęła jakaś mania własności, że muszą mieć mieszkania na własność. Ale sprzedaż lokali za kilka procent wartości to nic innego jak rozdawanie mieszkań. A ci, którzy dostają coś za darmo często o nową własność nie dbają – twierdzi Ryszard Łukawski, zastępca prezydenta Sosnowca. - Są miasta co oddają lokale za 1 lub 3 procent ich rynkowej ceny - to jaki to dochód? To pozbywanie się przyszłych dochodów . To łatanie jednej dziury, jak za chwilę pojawi się kolejna – kontynuuje.

A kolejna dziura to np. odszkodowania jakie muszą płacić gminy spółdzielniom mieszkaniowym czy prywatnym właścicielom za nie wskazanie lokalu socjalnego, gdzie możnaby przeprowadzić wyeksmitowanego lokatora

- Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 8 kwietnia 2010 roku był dla gmin bezlitosny. Gmina musi zabezpieczyć lokal socjalny dla eksmitowanego, inaczej właściciel lokalu może domagać się odszkodowania. Z tego tytułu Katowice w ubiegłym roku wypłaciły 2,5 mln zł, Częstochowa około 1 mln zł. A problem jest narastający. Np. w Poznaniu czeka 3 tys. niezrealizowanych wyroków eksmisyjnych - podkreśla Arkadiusz Borek, prezes Instytutu Gospodarki Nieruchomościami w Katowicach. - Do tego dodajmy, że mieszkania komunalne często są w bardzo złym stanie technicznym a miast nie stać na remonty. Z danych Generalnego Inspektora Nadzoru Budowlanego wynika, że właśnie z powodu stanu technicznego do 2014 roku trzeba będzie wyburzyć około 600 tys. mieszkań, z czego znaczna część dotyczy tkanki gminnej - dodaje.



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


41 106 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

303 726 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 846 ofert w bazie

2 782 267 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP