PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Mieszkanie plus: będą wysokie kary za zawyżanie czynszu

Autor: PAP/PSZ
18-10-2017 09:15
Mieszkanie plus: będą wysokie kary za zawyżanie czynszu

Maksymalne stawki czynszów będzie ustalał minister budownictwa.

Fot. Shutterstock

Milionowe kary w Mieszkaniu plus za podwyższanie maksymalnego czynszu są nieadekwatne do wyrządzonej szkody - ocenia analityk Domiporta.pl Maciej Górka. Z kolei Marcin Krasoń z Home Broker uważa, że ten program wymaga takich zabezpieczeń, aby nie dochodziło do nadużyć.

  • Milionowe kary mają "odstraszać" operatorów, którzy chcieliby w nieuczciwy sposób wzbogacić się na mieszkaniach wybudowanych w ramach KZN.
  • Takiego zabezpieczenia nie posiadały programy Mieszkanie dla Młodych (MdM), czy Rodzina na Swoim (RnS).
  • Czynsze będą ustalane co roku w rozporządzeniu ministra.
Wiceminister infrastruktury i budownictwa Tomasz Żuchowski powiedział, że operatorzy, zarządzający mieszkaniami wybudowanymi w ramach KZN, będą zobowiązani do utrzymywania czynszów na poziomie określonym rozporządzeniem. "Nieuczciwi operatorzy zapłacą milionowe kary za przekroczenie poziomów" - dodał.

Jak ocenił Marcin Krasoń z Home Broker "taki program jak Mieszkanie plus wymaga ogromnej liczby najróżniejszych zabezpieczeń, które pozwolą uniknąć nadużyć" "Inaczej skorzystają z niego ci, którzy nie powinni i na niego nie zasługują" - dodał.

Jak przypomniał, "niestety Mieszkanie dla Młodych (MdM), czy Rodzina na Swoim (RnS), nie były tak zabezpieczone i często korzystały z nich osoby do tego nieuprawnione".

"Te zabezpieczenia są dobre i są one wymagane w kierunku nie tylko utrzymania wysokości czynszu, co jest bardzo ważne, ale także sposobu, w jaki np. samorządy będą przydzielały mieszkania" - podkreślił Krasoń. Zwrócił uwagę, że "ustalane czynsze mają obowiązywać przez rok". "Jeżeli byłoby to mądrze zrobione to w takich przypadkach, gdy inwestycja się nie +spina+, to mogłoby dojść do waloryzacji" - dodał.

Zdaniem analityka jeśli chodzi o "milionowe kary, to oczywiście jest niebezpieczeństwo takie, że operatorowi nie będzie się opłacała taka inwestycja, bo będzie to trochę ryzykowny biznes". "Myślę jednak, że deweloperzy zdają sobie sprawę, że sytuacja, która ma dzisiaj miejsce - czyli coraz więcej inwestycji na rynku mieszkaniowym - nie będzie trwała wiecznie. To się niedługo skończy i dobrze wtedy mieć jakieś zabezpieczenie" - ocenił.

"Jeżeli dojdzie do takiej sytuacji, że tych chętnych deweloperów zabraknie, to MIB będzie musiał po prostu zmienić trochę zasady, tak żeby zachęcić w jakiś sposób deweloperów. Myślę jednak, że nie będzie problemu i na pewno znajdą się chętni do współpracy z ministerstwem, bo będzie to dla nich nowa noga biznesowa" - podsumował.

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


38 465 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

777 996 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 866 ofert w bazie

2 782 266 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP