Skomentuj 
Podziel się!
Udostępnij
Twittnij
Wyślij
Drukuj
Mieszkania w starych kamienicach osiągają najwyższe rynkowe ceny dzięki dobrej lokalizacji, zazwyczaj w samym centrum miasta, a także walorom architektonicznym - wskazują analitycy.
Według serwisu nieruchomości Szybko.pl, w Warszawie średnie ceny mieszkań w przedwojennych kamienicach wynoszą ok. 9 tys. zł za m kw., w Krakowie - 7,7 tys. zł za m kw., we Wrocławiu - ok. 6 tys. zł za m kw., w Gdańsku ok. 5,7 tys. za m kw. Spośród wymienionych miast najmniej kamienic w ofercie na rynku wtórnym jest w Warszawie i w Poznaniu - ok. 12 proc. wszystkich, podczas gdy w Poznaniu - powyżej 16 proc., a w Krakowie - powyżej 18 proc.
Z analiz serwisu nieruchomości Morizon.pl wynika, że zakupem mieszkania w kamienicy zainteresowanych jest 35 proc. potencjalnych nabywców. Dla porównania - lokali w "wielkiej płycie" szuka - 27 proc.
Analityk serwisu Nowyadres.pl Michał Poręcki przypomina, że w przedwojennych kamienicach są duże mieszkania, często przekraczające 100 m kw., ponadto są to lokale wysokie, nawet do 4 m. Dodaje, że po II wojnie światowej mieszkania w kamienicach dzielono na kilka mniejszych. Na przykład w jednej z kamienic w Warszawie przy ul. Śniegockiej znajduje się kawalerka z łazienką o powierzchni 11 m kw., powstała ze spiżarni wielkiego przedwojennego mieszkania, które miało 110 m kw.
"Wielkim atutem przedwojennych mieszkań są właśnie spiżarnie i garderoby, które w budownictwie zaczęły wracać dopiero niedawno" - powiedział PAP Poręcki.
Dodał, że przedwojenne kamienice, zwłaszcza w "lepszych" dzielnicach, były często efektownie wykańczane - miały m.in. rzeźbione bramy, żeliwne balustrady i poręcze na schodach oraz zdobione frontony.
