PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Mieszkania są coraz tańsze

Autor: wnp.pl (TE)
13-01-2012 09:03
Mieszkania są coraz tańsze
Fot. PTWP (Piotr Waniorek)

W siódemce najdroższych polskich miast w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy, średnie ceny ofertowe spadły o ponad 6 proc. Tak duża obniżka to m.in. efekt pojawienia się na rynku mieszkań z najniższych przedziałów cenowych.

Takie wnioski przynosi najnowszy raport przygotowany przez Expandera, Metrohouse i szybko.pl.
Z danych zawartych w analizie wynika, że w grudniu ubiegłego roku średnia cena ofertowa z m kw. mieszkania w Warszawie wynosiła 8060 zł wobec 8500 rok wcześniej. We Wrocławiu było to 6080 zł (6740 zł rok wcześniej), Krakowie 6960 zł (7160 zł), Poznaniu 5450 zł (5820 zł), Gdańsku 5615 zł (6145 zł), Gdyni 5990 zł (6390 zł), a w Sopocie 9730 zł (10000 zł).

- Na początku ubiegłego roku w Warszawie nie było ogłoszeń sprzedaży za mniej niż 5 tys. zł za metr, a oferty od 5 do 6 tys. stanowiły zaledwie 0,2 proc. całości podaży. Obecnie mieszkania w cenie niższej niż 6 tys. za metr to 3,43 proc. ofert - czytamy w raporcie.

- Przyrost ilości najtańszych ofert jest jeszcze bardziej zauważalny w Krakowie, gdzie przed rokiem mieszkania za mniej niż 6 tys. stanowiły niecałe 6 proc. podaży, a teraz jest to ponad 25 proc. wszystkich ogłoszeń - czytamy również.

Autorzy analizy podkreślili, że mimo średnich cen znacznie powyżej 5 tys. złotych za m kw., wszędzie poza Warszawą można znaleźć lokale za okazyjne ceny.

- W Poznaniu 6,6 proc. mieszkań wystawionych na sprzedaż można kupić za 3 do 4 tys., podczas gdy przed rokiem było ich trzy razy mniej. W Poznaniu i Wrocławiu aż 40 proc. ofert jest wystawionych w cenie od 5 do 6 tys. W Krakowie największy wybór jest w przedziale od 6 do 7 tys., podobnie w Gdańsku - wskazano.

- W Warszawie nadal najwięcej jest ofert w cenie od 8 do 9 tys. za metr, porównywalną wielkość ma również przedział cenowy od 7 do 8 tys. (23,09 proc.). W porównaniu z początkiem roku o 10 punktów procentowych mniej jest mieszkań za 9 do 10 tys., stanowią 16,9 proc. podaży, podczas gdy na początku 2011 r. było to 27,7 proc. - dodano.

Wśród miast, gdzie ceny mieszkań są niższe, w grudniu ubiegłego cena ofertowa za m kw. lokalu w Łodzi wynosiła 3850 zł wobec 4405 zł w analogicznym okresie 2010 r. W Lublinie było to 4930 zł (5160 zł rok wcześniej), Szczecinie 4460 zł (4720 zł), Toruniu 4430 zł (4440 zł), Olsztynie 4400 zł (4630 zł), Opolu 4120 zł (4350 zł), Białymstoku 4500 zł (4600 zł), a Katowicach 3840 zł (3900 zł).



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


39 252 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 764 ofert w bazie

2 782 271 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP