PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Mieszkania: obroty największe od czasów boomu

Autor: wnp.pl (TE)
19-10-2011 10:18
Mieszkania: obroty największe od czasów boomu
Fot. PTWP

Skala obrotów na polskim rynku mieszkaniowym w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy była największa od czasów boomu z 2007 r.

Takie wnioski przynosi najnowszy raport firmy badawczej Reas, która monitoruje rynek mieszkaniowy w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu, Krakowie, Trójmieście i Łodzi.
Według danych Reas, w trzecim kwartale 2011 r. w sześciu aglomeracjach na rynek wprowadzono niecałe 8,9 tys. mieszkań, czyli o ponad 23 proc. więcej niż w trzecim kwartale ubiegłego roku i o 17 proc. mniej, niż w drugim kwartale 2011 r.

- W ostatnich czterech kwartałach liczba lokali wprowadzonych do sprzedaży zbliżyła się do 39 tys., co jest liczbą o 6,5 tys. wyższą od wprowadzonych na rynek w czterech kwartałach 2008 r. W trzech kwartałach 2011 r. wprowadzono do sprzedaży nieomal tyle mieszkań, co w całym 2010 r. Więcej mieszkań pojawiło się na rynku w sześciu aglomeracjach tylko w rekordowym 2007 r. - napisano w raporcie.

Przypomniano, że w okresie od stycznia do września tego roku deweloperzy i spółdzielnie rozpoczęli w całym kraju budowę prawie 48 tys. mieszkań i domów, z czego ponad połowa przypada na największe miasta.

- Skoro jednocześnie liczba mieszkań wprowadzanych do sprzedaży na najważniejszych rynkach w Polsce jest wyraźnie wyższa od formalnie rozpoczętych, musimy mieć do czynienia z połączeniem kilku zjawisk: wprowadzaniem do sprzedaży w 2011 r. lokali, których budowę rozpoczęto formalnie wcześniej; rozpoczynanie sprzedaży po uzyskaniu pozwolenia na budowę, ale jeszcze przed formalnym jej rozpoczęciem i wreszcie, zjawisko ponownej koncentracji budownictwa deweloperskiego w największych aglomeracjach przy jednoczesnym spadku aktywności na mniejszych rynkach - stwierdzono w analizie.

Autorzy raportu podkreślili, że mimo dobrej i regularnej sprzedaży, wielkość oferty liczona łącznie dla sześciu aglomeracji przekroczyła na koniec trzeciego kwartału 2011 r. poziom 48 tys. mieszkań i osiągnęła najwyższą wartość w historii polskiego rynku deweloperskiego.

- W ofercie dominują mieszkania w trakcie realizacji, które stanowią ponad 70 proc. mieszkań oferowanych przez deweloperów. W porównaniu z poprzednim kwartałem liczba mieszkań gotowych niesprzedanych zmalała. Na koniec września w Warszawie takich mieszkań było ok. 4 tys., nieco mniej, niż w poprzednim kwartale. W sześciu aglomeracjach łącznie takich mieszkań było prawie 9,5 tys., o 2 proc. mniej niż kwartał wcześniej - wskazano.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


34 295 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 764 ofert w bazie

2 782 271 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP