PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Mglista przyszłość TBS-ów

Autor: wnp.pl (Tomasz Elżbieciak)
14-09-2010 11:26
Mglista przyszłość TBS-ów

Pierwsze towarzystwa budownictwa społecznego zaczęły powstawać niemal 15 lat temu. Natomiast ponad rok minął od likwidacji Krajowego Funduszu Mieszkaniowego, który był głównym źródłem ich finansowania. Jaka przyszłość czeka TBS-y, które są bardzo ważnym narzędziem polityki mieszkaniowej samorządów?

Krajowy Fundusz Mieszkaniowy umożliwiał TBS-om zaciąganie preferencyjnych kredytów w Banku Gospodarstwa Krajowego. W ten sposób mogły one pozyskać środki do 70 proc. wartości planowanych inwestycji. W pozostałych kosztach partycypowały m.in. osoby zainteresowane najmem budowanych lokali oraz będące właścicielami ponad 80 proc. TBS-ów samorządy, które poza wsparciem finansowym, użyczały także gruntów pod inwestycje.
- Gdy działał fundusz, BGK miał tytuł do przelewania z niego pieniędzy na obsługę oprocentowania kredytu udzielanego TBS-om. Jeżeli nawet dzisiaj bank miałby pieniądze na budownictwo społeczne, to prawo nie przewiduje możliwości przekazywania przezeń pieniędzy na obsługę oprocentowania. Zmiany w prawie sprytnie nazwano porządkowaniem BGK i powycinano najważniejsze elementy związane z mechanizmem udzielenia kredytu - wskazuje prezes Izby Gospodarczej TBS, Zdzisław Słabkowicz.

- Zlikwidowanie w zeszłym roku Krajowego Funduszu Mieszkaniowego przez rząd wprowadziło rewolucję w finansowaniu TBS-ów, bo nagle skończyło się podstawowe źródło budżetowania inwestycji. Te projekty, które obecnie prowadzimy, są jeszcze finansowane w starym systemie, w którym uzyskaliśmy promesę na kredyt z BGK - mówi wiceprezes Katowickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego, Krzysztof Mikuła.

Przez 14 lat swojej działalności katowicki TBS wybudował ponad 1,6 tys. mieszkań. Z 281 mln zł przeznaczonych na ten cel, z kredytów pochodziło 115 mln zł. Natomiast 141 mln zł przekazał w gotówce i aportach terenowych właściciel spółki, miasto Katowice. Pozostałą część uzupełnili swoimi wpłatami przyszli najemcy.

- W Katowicach nie oglądamy się już na żaden program rządowy, bo ja osobiście nie wierzę, że w najbliższym czasie rząd uruchomi środki finansowe na budownictwo społeczne. Dlatego szukamy innych możliwości realizowania tej misji, ale już w oparciu o inwestorów prywatnych - dodaje Mikuła.

Zdzisław Słabkowicz podkreśla, że dotychczas na budownictwo społeczne uruchomiono prawie 6 mld, dzięki czemu powstało ponad 80 tys. mieszkań. TBS-y systematycznie spłacają kredyty, jednak pieniądze, które wracają do BGK z tego tytułu, nie są już przeznaczane na kolejne pożyczki.



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


52 827 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP