Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Marże kredytów z programu MdM powinny spadać

Autor: PAP
08-05-2014 13:39

Kolejnych pięć banków negocjuje z BGK przystąpienie do programu "Mieszkanie dla Młodych" - to powinno wpłynąć na spadek marż kredytów udzielanych z dopłatą państwa - uważa wiceminister infrastruktury i rozwoju Paweł Orłowski.

Orłowski odpowiadał w czwartek w Sejmie na pytania posłów PO Andrzeja Orzechowskiego i Bożeny Kamińskiej. Zwrócili oni uwagę, że marże kredytów udzielanych przez banki komercyjne w ramach programu "Mieszkanie dla Młodych" (MdM) są wyższe od marż standardowych kredytów, które te instytucje przyznają. Dodatkowo - jak wskazywali - banki stosują tzw. sprzedaż krzyżową, czyli klient może liczyć na niższą marżę w przypadku skorzystania z dodatkowych usług banku, np. konta czy karty. W opinii posłów PO, beneficjentami programu powinni być młodzi, a nie banki komercyjne.
Od 2014 roku osoby do 35. roku życia z pomocą państwa mogą zaciągać kredyty na zakup pierwszego mieszkania z rynku pierwotnego. O dopłatę mogą ubiegać się też młodzi, którzy kupią od dewelopera lub zbudują dom jednorodzinny. Pomoc państwa ma polegać na dofinansowaniu wkładu własnego oraz spłacie części kredytu.

Jeżeli banki przyznają kredyt na zakup mieszkania, to po spełnieniu warunków określonych przez program MdM, BGK przydziela dofinansowanie do takiego kredytu.

Wiceminister infrastruktury i rozwoju Paweł Orłowski poinformował, że w programie MdM uczestniczy dziewięć banków. Nie zgodził się z tezą posłów PO dotyczącą wysokości marż. Powołując się na badania Komisji Nadzoru Finansowego podkreślił, że tylko w przypadku trzech banków marże udzielanych przez nie kredytów w ramach MdM były inne niż kredytów standardowych. "Nie możemy więc mówić o generalnej zasadzie" - zaznaczył.

Jak mówił, kolejne banki, cztery lub pięć, negocjują z BGK przystąpienie do programu. Przypomniał, że przystępowanie kolejnych banków do poprzedniego programu mieszkaniowego "Rodzina na Swoim" powodowało, że marże kredytów spadały. "Wydaje się, że w przypadku MDM będziemy mieli do czynienia z podobną sytuacją" - dodał.

Orłowski zwrócił uwagę, że banki wskazują też na dodatkowe koszty przy udzielaniu kredytów z MDM. Są one związane m.in. z badaniem zdolności kredytowej klienta, która - jak podkreślił wiceminister - często nie jest tak dobra, jak w przypadku osób zaciągających standardowe kredyty.

"Dochodzi kwestia zabezpieczeń kredytu, deklarowanego okresu jego spłaty, ale również wdrożenia przez banki systemu informatycznego czy przeszkolenia pracowników banku. Pojawiają się więc czynniki kosztowe, które mogły uzasadnić zwiększoną marżę banków, ponieważ jest to produkt (kredyt z MDM - PAP) inny niż ten z powszechnej oferty" - dodał Orłowski.



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


41 007 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 800 ofert w bazie

2 782 270 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP