PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Liczba nowych inwestycji logistycznych spadnie o 70%

Autor: wnp.pl (JM)
30-04-2009 08:40
Liczba nowych inwestycji logistycznych spadnie o 70%

- Liczba nowych, logistycznych inwestycji spekulacyjnych w 2009 roku względem planowanej liczby zmniejszy się o około 70% - prognozuje Tomasz Branecki, Prezes Jartom Nieruchomości. - Dotyczy to głównie wstrzymania budów jeszcze nie rozpoczętych.

Prezes Jartom przypomina jednak, że cykl inwestycyjny trwa od kilku miesięcy do kilku lat i skutki dzisiejszej recesji w budownictwie odczujemy dopiero za kilka miesięcy. Wtedy brak nowych inwestycji może dodatkowo wpłynąć na zwyżki poziomów czynszów.
Zdaniem Tomasza Braneckiego, popyt na nowe powierzchnie magazynowy jest wciąż duży. Kłopoty dużych międzynarodowych firm spowodowały zwolnienie części zajmowanych powierzchni, co znacznie zwiększyło podaż. - Te dwa zjawiska, duży popyt i zwiększenie podaży, nie zbilansowały się całkowicie i rynek zdecydowanie wciąż nie jest nasycony – mówi prezes Jartom.

Według danych Jartom, ponad 50% procent wszystkich nowoczesnych magazynów znajduje się w rejonie Warszawy. Ostra konkurencja cenowa deweloperów ProLogis, Panattoni i wielu mniejszych doprowadziła do tego, że w pierwszym kwartale 2009 roku województwo mazowieckie stało się jednym z najbardziej atrakcyjnych kosztowo lokalizacji.

- Warunki ekonomiczne nakręcają popyt na magazyny w rejonie Warszawy – mówi Tomasz Branecki. - Znów opłaca się przenosić magazyny centralne w okolice Warszawy. Jeszcze pół roku temu na znaczeniu zyskiwały lokalizacje w zachodnio-południowej Polsce. Deweloperzy prześcigali się w budowie nowoczesnych obiektów przy wszystkich większych miastach. Teraz, gdy kryzys najbardziej uderzył w słabsze lokalizacje, inwestorzy znów najbardziej wierzą w Warszawę.

Według danych zebranych przez Jartom, tylko w najbliższych okolicach Warszawy wolna powierzchnia magazynowa to ponad 200 000 metrów kwadratowych hal do wynajęcia. Czekające na najemców powierzchnie znajdują się w parkach ProLogis i Panattoni, Maxima Industrial Park, Pruszków Industrial Project i innych. Atrakcyjnymi pod względem dobrej lokalizacji i stawek czynszu są Pruszków, Ożarów, Błonie, Janki, a więc trasy wylotowe z Warszawy na Poznań, Kraków, Katowice i Wrocław.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 834 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 663 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP