Spółka LC Corp wybuduje w centrum Katowic składający się z dwóch budynków kompleks biurowo-usługowy, w którym łączna powierzchnia najmu wyniesie 27 tys. m kw. Pierwszy budynek ma być oddany do użytku w IV kwartale przyszłego roku. Będzie kosztował prawie 60 mln zł.
Cały projekt obejmuje budowę dwóch ośmiokondygnacyjnych budynków, połączonych pasażem handlowo-usługowym. W części parterowej i podziemnej powstanie parking z 250 miejscami postojowymi. Kompleks powstanie w sąsiedztwie nagradzanego w konkursach architektonicznych gmachu Centrum Informacji Naukowej i Biblioteki Akademickiej oraz w pobliżu budynków Uniwersytetu Śląskiego.
"Nasz obiekt jest obecnie jedną z największych inwestycji realizowanych na Śląsku. Prestiżowa lokalizacja oraz nowoczesny projekt architektoniczny biurowca to odpowiedź na wysokie aspiracje dynamicznie rozwijającego się środowiska biznesowego aglomeracji śląskiej" - powiedział członek zarządu LC Corp Tomasz Wróbel.
Realizacja inwestycji będzie rozłożona na dwa etapy. Pierwszy z nich obejmuje budowę budynku A o powierzchni 12,7 tys. m kw., wraz z wydzieloną częścią usługowo-handlową (ponad tysiąc m kw.) i podziemnym garażem. W pasażu mają powstać restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. Koszt wybudowania pierwszego z budynków to 59 mln zł. Mimo że oddanie go do użytku zaplanowano na IV kwartał 2014 roku, przedstawiciele LC Corp podają, że mają już najemców na połowę powierzchni. Z kolejnymi trwają rozmowy.
Do głównych atutów powstającego kompleksu inwestor zalicza atrakcyjną lokalizację. Biurowiec będzie położony przy Drogowej Trasie Średnicowej, w sąsiedztwie głównych szlaków komunikacyjnych Katowic.
Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Budimex. Za koncepcję i projekt obiektu odpowiada biuro architektoniczne Kuryłowicz&Associates, które ma w swoim dorobku m.in. takie projekty, jak siedziba Polskich Linii Lotniczych LOT i Narodowe Forum Muzyki we Wrocławiu.
LC Corp SA kontroluje grupę celowych spółek deweloperskich, realizujących inwestycje mieszkaniowe i komercyjne w największych miastach w kraju. Od 2007 spółka notowana jest na Warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych. Większościowym akcjonariuszem LC Corp jest Leszek Czarnecki, kontrolujący również m.in. grupę finansową Getin Holding SA.
Według opublikowanego w kwietniu tego roku raportu firmy doradczej Jones Lang LaSalle, w całym ubiegłym roku w Katowicach oddano do użytku 20,6 tys. m kw. nowych biur, czyli ponad dwa razy więcej niż rok wcześniej. Autorzy raportu wskazują, że nowe powierzchnie biurowe znajdują najemców, a pod względem zasobów biurowych Katowice należą do czterech największych regionalnych rynków w Polsce, poza Warszawą. Szacuje się, że jest tu ok. 290 tys. m kw. powierzchni biurowych.
KOMENTARZE (0)
Do artykułu: LC Corp wybuduje w Katowicach biurowiec