Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Które miasta mają największe wzięcie u najemców biur?

Autor: WNP.PL (TE)
26-02-2016 07:07
Które miasta mają największe wzięcie u najemców biur?

Montaż iglic na biurowcu Warsaw Spire w Warszawie.

Fot. mat. pras.

W 2015 r. wynajęto w Polsce 1,5 mln m kw. nowoczesnych biur - najwięcej w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Dobre wyniki odnotowało też Trójmiasto, Poznań, Katowice i Łódź.

W stolicy wynajęto 834 tys. m kw., w Krakowie było to 226,2 tys. m kw., a we Wrocławiu 127,6 tys. m kw. Na kolejnych pozycjach uplasowały się Trójmiasto (107,5 tys. m kw.), Łódź (70 tys. m kw.), Poznań (64,9 tys. m kw.), Katowice (62,5 tys. m kw.), Szczecin (12,7 tys. m kw.) i Lublin (11,5 tys. m kw.).
Jak wskazała Anna Bartoszewicz-Wnuk, dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa w JLL, w 2015 r. dużo działo się na rynkach regionalnych, które odnotowały znaczący wzrost popytu na nowoczesne powierzchnie biurowe.

Popyt w Trójmieście był o 61 proc. wyższy w porównaniu z 2014 r., w Krakowie o 56 proc., w Łodzi o 53 proc., we Wrocławiu o 34 proc., a w Katowicach o 29 proc.

- Rok 2015 był wyjątkowy dla Poznania, w którym podpisano umowy na ok. 65 tys. m kw., czyli trzy razy więcej niż w 2014 - zaznaczyła Bartoszewicz-Wnuk.

Największe umowy najmu zawarto w Łodzi (mBank; nowa siedziba, 24 tys. m kw.), w Krakowie (Shell; centrum nowoczesnych usług dla biznesu, 22 tys. m kw.) oraz w Warszawie (firma IT, oddział badawczo-rozwojowy, ponad 21 tys. m kw.).

Najwięcej biur w skali kraju wynajmowały firmy z sektora usług, telekomunikacji i IT oraz bankowości i finansów. Na kolejnych miejscach znalazły się firmy produkcyjne, ubezpieczeniowe oraz sektor publiczny, który w sumie w zeszłym roku wynajął 75 tys. m kw. w całej Polsce.

W 2015 r. 22 proc. wszystkich kontraktów stanowiły duże umowy najmu - na ponad 10 tys. m kw. Na drugim miejscu (21 proc.) znalazły się firmy, które wynajęły powierzchnię od 2 do 5 tys. m kw., a trzecim (20 proc.) od 1 do 2 tys. m kw.

Jeżeli chodzi o strukturę umów najmu, 38 proc. wszystkich kontraktów stanowiły nowe umowy najmu w budynkach istniejących, 29 proc. odnowienia, 21 proc. umowy typu „pre-let” (przednajem), a ekspansje 9 proc.

- Aktualnie w Polsce buduje się prawie 1,5 mln m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego najwięcej w Warszawie - ok. 700 tys. m kw., Wrocławiu - 184 tys. m kw. i Krakowie - 183 tys. m kw. Firmy planujące przeprowadzkę mają w czym wybierać - podsumowała Anna Młyniec, dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych i Reprezentacji Najemcy JLL.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


21 974 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP