PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Kraków - miasto jak Manhattan?

Autor: Gazeta Krakowska
04-11-2007 10:50

Czy Gród Kraka ma szansę zostać biznesową stolicą Polski z siedzibami największych na świecie firm? Według ekspertów, do pozycji Warszawy mu daleko, jednak z pewnością stolica Małopolski zaczyna gonić stolicę kraju. W ciągu najbliższych 2 lat powstanie w Krakowie 60 nowoczesnych biurowców. Jeszcze kilka lat temu, centra biurowe w rejonie Wawelskiego Wzgórza straszyły pustymi lokalami. Właściciele nie ukrywali problemów ze znalezieniem najemców. Teraz, powierzchni biurowej dotkliwie brakuje.

Inwestorzy zareagowali z opóźnieniem pisze Gazeta Krakowska. W ciągu 2 najbliższych lat będą odrabiać straty. W ubiegłym roku wydział architektury wydał 12 pozwoleń na budowę biurowców w Krakowie. Niektóre już powstały, inne są w budowie.
Nowoczesne, wynajęte już biurowce można oglądać w Bronowicach (np. Galileo, Newton i Edison). Kolejny wyrósł przy rondzie Polsadu, gdzie inwestor, Buma Building Systems postawił kompleks dwóch budynków o łącznej powierzchni prawie 17 tys. m.kw. Swoje siedziby znalazły w nich m.in. Capgemini, Statoil Poland oraz Mittal Steel Poland. Eleganckie biurowce powstały także przy ul. Wielickiej i Wadowickiej. Centrum biznesowym stała się w ostatnich latach ul. Zawiła. W każdym z tych miejsc najemcy mogą liczyć na klimatyzację, wygodne miejsca postojowe, 24-godzinny monitoring, instalacje przeciwpożarową, windy, sale konferencyjne, kawiarnie, restauracje, a nawet centra fitness. Takie luksusy jednak kosztują. Najemcy muszą się liczyć z cenami ok. 15 euro za m.kw. plus media.

Lada dzień rozpoczną się budowy kolejnych kolosów. Hiszpanie chcą postawić biurowiec na Zabłociu. Za rok, obiekt o nazwie Diamante Plaza przy ul. Dekerta, ma mieć 10 tys. m.kw. powierzchni. Od kilku dni nie można już korzystać z parkingu naziemnego Galerii Kazimierz od strony ul. Podgórskiej. Na jego terenie GTC rozpoczął budowę Centrum Biurowego Kazimierz - wysokiej klasy, nowoczesnego biurowca. Luksusowy budynek, za rok udostępni 12,6 tys.m.kw. powierzchni biurowej oraz 3 tys.m.kw. powierzchni handlowo-usługowej. W podziemnym parkingu znajdzie się miejsce dla 246 samochodów.

O powierzchnię biurową wzbogaci się również sama Galeria Kazimierz. Na dachu powstaje dodatkowa kondygnacja, licząca 912 m.kw. oraz patio o powierzchni 106 m.kw. Dla inwestorów, atrakcyjne są również rejony ul. Zawiłej, gdzie w przyszłym roku otwarte zostaną co najmniej dwa duże obiekty biurowe. Eksperci, wypowiadając się dla Gazety, twierdzą, że w ostatnich latach Kraków stał się bardzo atrakcyjny, szczególnie dla firm branż komputerowych czy księgowych, które szukają dla siebie miejsca i nie zawsze mogą go znaleźć. Powierzchnie biurowe wynajmuje się jeszcze przed powstaniem biurowca.

Efekt boomu inwestycyjnego w tej sferze podobno dopiero przed nami, a zaobserwujemy go w 2009 r., gdy inwestorom uda się zrealizować zamierzenia ruszone kilka lat temu. Nadal zbyt długo czeka się w Krakowie na uzyskanie potrzebnych do budowy pozwoleń. Miasto ma do zaoferowania ok. 200 tys. m.kw. powierzchni biurowej. Dla porównania Warszawa ma jej ok. 2,7 mln m.kw. Gazeta cytuje Tomasza Czajowskiego z biura Alodia Nieruchomości: (...) największe zapotrzebowanie w Krakowie jest obecnie na mniejsze biura do 500 m.kw. Tymczasem właściciele nowoczesnych obiektów, najbardziej zainteresowani są najmem całych kondygnacji, liczących ponad 1000 m.kw.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


POLSKA I ŚWIAT

28 364 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

608 171 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

6 045 ofert w bazie

2 782 262 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.