XVI Europejski Kongres Gospodarczy

Transform today, change tomorrow. Transformacja dla przyszłości.

7-9 MAJA 2024 • MIĘDZYNARODOWE CENTRUM KONGRESOWE W KATOWICACH

  • 18 dni
  • 20 godz
  • 40 min
  • 54 sek

Kraków jednym z najważniejszych rynków biurowych w Polsce

Kraków jednym z najważniejszych rynków biurowych w Polsce
Fot. Adobe Stock. Data dodania: 20 września 2022

Kraków jest drugim, po Warszawie, największym rynkiem biurowym w Polsce, oferującym 487 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni. Kolejne niecałe 110 tys. mkw. jest obecnie w budowie.

Krakowski rynek charakteryzuje się najniższym wskaźnikiem pustostanów we wszystkich miastach regionalnych w Polsce, wynoszącym jedynie 2,9%. Czynsze na krakowskim rynku utrzymują się na stabilnym poziomie i wynoszą pomiędzy 13 a 14,5 euro za mkw. W ciągu dwóch pierwszych kwartałów 2013 roku wolumen transakcji na rynku biurowym wyniósł niecałe 55 tys. mkw. Ograniczona dostępność wolnej powierzchni wpłynęła znacząco na strukturę podpisywanych umów, wśród których dominowały transakcje typu pre-let (39%) oraz renegocjacje (18%).

Najważniejszą grupą najemców krakowskich powierzchni biurowych są firmy z sektora usług BPO, które uczestniczyły w ponad 80% transakcji na rynku w 2013 roku. Do największych najemców z sektora BPO w Krakowie należą AAC Lufthansa, Amway, Delphi Automotive, Philip Morris oraz Shell. Przewidywana powierzchnia biur ma wzrosnąć do końca 2015 roku do około 720 tys. mkw. Wśród największych realizowanych obecnie inwestycji można wymienić: projekt Kapelanka 42 (28 400 mkw., Skanska), dwie kolejne fazy Quattro Business Park (25 000 mkw., Grupa Buma) oraz Orange Office Park (18 300mkw., East-West Development Office)

- Kraków jest i pozostanie jednym z najważniejszych rynków biurowych w Polsce, zwłaszcza dla najemców z sektora BPO, ITO i SSC. Raport o Krakowie jak i publikacje o 7 pozostałych lokalizacjach dowodzą atrakcyjności polskich miast regionalnych. Wierzymy, że będą one nadal przyciągać zagranicznych najemców oraz wspierać rozwój działalności firm już obecnych na polskim rynku - komentuje Paul Blackman, International Director, szef działu obsługującego najemców z sektora BPO na terenie Europy Wschodniej w Colliers International.
×

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Kraków jednym z najważniejszych rynków biurowych w Polsce

NEWSLETTER

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu.

Polityka prywatności portali Grupy PTWP

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!