PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Kraków jednym z najważniejszych rynków biurowych w Polsce

Autor: www.propertynews.pl
01-10-2013 10:18
Kraków jednym z najważniejszych rynków biurowych w Polsce

Paul Blackman

Kraków jest drugim, po Warszawie, największym rynkiem biurowym w Polsce, oferującym 487 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni. Kolejne niecałe 110 tys. mkw. jest obecnie w budowie.

Krakowski rynek charakteryzuje się najniższym wskaźnikiem pustostanów we wszystkich miastach regionalnych w Polsce, wynoszącym jedynie 2,9%. Czynsze na krakowskim rynku utrzymują się na stabilnym poziomie i wynoszą pomiędzy 13 a 14,5 euro za mkw. W ciągu dwóch pierwszych kwartałów 2013 roku wolumen transakcji na rynku biurowym wyniósł niecałe 55 tys. mkw. Ograniczona dostępność wolnej powierzchni wpłynęła znacząco na strukturę podpisywanych umów, wśród których dominowały transakcje typu pre-let (39%) oraz renegocjacje (18%).
Najważniejszą grupą najemców krakowskich powierzchni biurowych są firmy z sektora usług BPO, które uczestniczyły w ponad 80% transakcji na rynku w 2013 roku. Do największych najemców z sektora BPO w Krakowie należą AAC Lufthansa, Amway, Delphi Automotive, Philip Morris oraz Shell. Przewidywana powierzchnia biur ma wzrosnąć do końca 2015 roku do około 720 tys. mkw. Wśród największych realizowanych obecnie inwestycji można wymienić: projekt Kapelanka 42 (28 400 mkw., Skanska), dwie kolejne fazy Quattro Business Park (25 000 mkw., Grupa Buma) oraz Orange Office Park (18 300mkw., East-West Development Office)

- Kraków jest i pozostanie jednym z najważniejszych rynków biurowych w Polsce, zwłaszcza dla najemców z sektora BPO, ITO i SSC. Raport o Krakowie jak i publikacje o 7 pozostałych lokalizacjach dowodzą atrakcyjności polskich miast regionalnych. Wierzymy, że będą one nadal przyciągać zagranicznych najemców oraz wspierać rozwój działalności firm już obecnych na polskim rynku - komentuje Paul Blackman, International Director, szef działu obsługującego najemców z sektora BPO na terenie Europy Wschodniej w Colliers International.



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


45 274 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 663 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP