Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

KPP: definicja budownictwa społecznego jest za wąska

Autor: wnp.pl
05-06-2007 10:22

Ministerstwo Finansów opublikowało projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym. Zawiera on, oczekiwaną od wielu miesięcy, definicję budownictwa społecznego. Zdaniem ekspertów Konfederacji Pracodawców Polskich zaproponowana definicja jest zdecydowanie za wąska biorąc pod uwagę obecną sytuację na polskim rynku mieszkaniowym.

Firmy budowlane i deweloperskie od dawna domagają się szybkiego uchwalenia ustawy o VAT, która zdefiniuje politykę społeczną państwa wobec budownictwa mieszkaniowego. Z końcem 2007 roku wygasa - uzgodniona w traktacie akcesyjnym - możliwość stosowania obniżonej 7 proc. stawki VAT od nowych mieszkań oraz usług remontowych.
Konfederacja Pracodawców Polskich podkreśla, że bez zdefiniowania polityki społecznej wobec budownictwa mieszkaniowego nie będziemy mogli stosować obniżonej stawki VAT na nowe mieszkania.

Przyjęta, dosyć wąska definicja budownictwa społecznego, przełoży się na ograniczenie zakresu stosowania obniżonej stawki VAT w budownictwie. KPP negatywnie ocenia wyłączenie możliwości stosowania 7 proc. stawki VAT do remontów wnętrzarskich w lokalach i domach jednorodzinnych. Może to spowodować przejście niektórych usługodawców do "szarej strefy". Zaszkodzi to legalnie działającym podmiotom. Ze względu na sytuację mieszkaniową w kraju, obniżona stawka VAT powinna obejmować wszelkie prace remontowe. Do definicji budownictwa społecznego powinny być włączone domy budowane tzw. systemem gospodarczym. Stanowią one około 50 proc. stawianych domów jednorodzinnych.

KPP podkreśla, że brak docelowych przepisów w sprawie VAT determinuje zachowania firm budowlanych, deweloperskich i spółdzielni, które nie mogą podejmować właściwych decyzji inwestycyjnych. Z jednej strony napędza się popyt poprzez kredyty hipoteczne, z drugiej - hamuje podaż. Obecny stan niszczy dotychczas podjęte działania rządu w sprawie pomocy budującym się.

Brak wolnych mieszkań na rynku ogranicza praktycznie do zera przemieszczanie się pracowników za pracą, do ośrodków, gdzie dziś już brakuje odpowiednich specjalistów. Trzeba też pamiętać, że jedna złotówka zainwestowana w budownictwo mieszkaniowe, generuje wydatki równe 3-4 zł po stronie przemysłu produkującego zaopatrzenie budownictwa i wyposażenie mieszkań. Z kolei podejmowanie inicjatywy budowlanej pobudza aktywność gospodarczą zainteresowanych i ich rodzin.

Piętnaście miesięcy temu Ministerstwo Finansów uznało, że definicja budownictwa społecznego Ministerstwa Infrastruktury daje zbyt duże przywileje budującym mieszkania. Zaproponowano bowiem, aby do budownictwa społecznego zaliczyć - wzorem Włoch - wszelkie rodzaje budownictwa, w którym mieszkanie ma powierzchnię do 350 metrów kwadratowych. Praktycznie więc budownictwo społeczne obejmowałoby całość budownictwa mieszkaniowego w Polsce. Nie jest to ewenement w Unii. Na przykład Wielka Brytania objęła budownictwo zerowym VAT-em, w Hiszpanii stawka minimalna od sprzedaży nowych budynków wynosi 4 proc., w Belgii - 6 proc., we Francji - 5,5 proc., a w Luksemburgu - tylko 3 proc. W tych krajach nie ma problemu mieszkaniowego.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


44 648 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP