PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Komercyjny rynek Poznania na granicy przesycenia

Autor: propertynews.pl
13-01-2015 12:46
Komercyjny rynek Poznania na granicy przesycenia

Wojciech Sztuba, partner zarządzający, TPA Horwath Management Sp. z o.o.

Wysoki poziom nasycenia powierzchnią handlową oraz niewystarczająco dynamiczny rynek biurowy to poważne zagrożenia, jakie mogą wpłynąć na przyszłość poznańskiego rynku komercyjnego. - Miasto musi podjąć poważne działania, by kolejne lata mogły być dla rynku korzystne - powiedział podczas Property Forum Poznań 2015 Wojciech Sztuba, partner zarządzający, TPA Horwath Management Sp. z o.o.

- Już dziś wskaźnik nasycenia powierzchnią handlową w Poznaniu jest na bardzo wysokim poziomie. Po otwarciu kolejnych, dużych obiektów będzie już rekordowy - powiedział Wojciech Sztuba. Nowa podaż oznacza, że na tysiąc Poznaniaków przypadać będzie więcej powierzchni handlowej, niż średnio w Europie Zachodniej.
- Czy więc jest tu potencjał na kolejne inwestycje? To trudne pytanie. W zachodniej Europie bardzo duże znaczenie ma dziś tzw. hight street, czyli lokale handlowe przy głównych ulicach miast. W Poznaniu tego typu działalności brakuje i być może w przyszłości będzie się rozwijać - dodał.

Trudna sytuacja panuje również na rynku biurowym. - Poznański rynek biurowy jest względnie niewielki, co sprawia, że brakuje mu dużej płynności. To zwiększa ryzyko realizacji nowych inwestycji oraz ogranicza zainteresowanie funduszy inwestycyjnych - stwierdził Sztuba.

Jeśli chodzi o szanse dla lokalnego rynku biurowego, przedstawiciel TPA Horwath wskazał na olbrzymi potencjał tkwiący w lokalnych przedsiębiorstwach. - Dziś to problem, bowiem każda firma chce mieć swoją własną siedzibę. Przez to popyt na powierzchnie biurowe jest niższy. W przyszłości to się jednak może zmienić - dodał.

Jak podsumował Wojciech Sztuba, dalszy rozwój lokalnego rynku komercyjnego zależy w dużym stopniu od działań władz miasta. - Jeśli uda się doprowadzić do szybszego rozwoju Poznania, wtedy możemy liczyć na odblokowanie rynku. Istotne jest tu pobudzenie lokalnego biznesu - powiedział podczas Propery Forum Poznań 2015.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


45 151 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP