PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Kolejne duże transakcje na rynku centrów handlowych przed nami

Autor: www.propertynews.pl
01-01-2013 12:02
Kolejne duże transakcje na rynku centrów handlowych przed nami

Łukasz Lorencki, konsultant, Grupa Rynków Kapitałowych, Cushman & Wakefield

Istnieje duże prawdopodobieństwo, że w 2013 roku zostanie zawarta co najmniej jedna równie spektakularna transakcja jak sprzedaż Manufaktury - zapowiada w rozmowie z Propertynews.pl Łukasz Lorencki, konsultant, Grupa Rynków Kapitałowych, Cushman & Wakefield. Informuje, iż jest grupa nowych inwestorów, która jest zainteresowana wejściem na polski rynek.

Jakie transakcje minionego roku na rynku centrów handlowych zasługują na największą uwagę?
- W 2012 roku byliśmy świadkami dwóch spektakularnych transakcji na rynku handlowym: sprzedaży 77 proc. udziałów w Złotych Tarasach w Warszawie przez ING RE na rzecz Unibail-Rodamco za 475 mln euro oraz zakupu łódzkiej Manufaktury za 390 mln euro przez Union Investment.

Miarą ich wielkości jest to, że w sumie stanowiły ok. 3/4 wartości wszystkich transakcji zawartych na rynku handlowym w 2012 roku.

Czy przyszły rok może przynieść kolejne tak spektakularne transakcje?

Istnieje duże prawdopodobieństwo, że w 2013 roku zostanie zawarta co najmniej jedna równie spektakularna transakcja jak sprzedaż Manufaktury. Nie chciałbym wymieniać bezpośrednio nazw potencjalnych nieruchomości, ale pragnę zauważyć, że możemy spodziewać się zarówno aktywności ze strony deweloperów chcących doprowadzić swoje inwestycje do końca, jak i inwestorów finansowych, którzy będą optymalizować strukturę swoich portfeli nieruchomościowych.

Czy na polskim rynku pozostało dużo atrakcyjnych dla inwestorów centrów handlowych?

- Bardzo dużo najlepszych obiektów zostało już sprzedanych inwestorom finansowym, co rodzi obawy o poziom podaży w następnych latach. Wciąż jednak deweloperzy posiadają w swoich aktywach wiele atrakcyjnych obiektów, które powinny zapewnić płynność naszego rynku.

Równocześnie wielu inwestorów finansowych ma określone horyzonty inwestycyjne i w którymś momencie zapadnie decyzja o sprzedaży ich aktywów. Zwiastunem jest np. sprzedaż CH Alfa w Olsztynie.

Cała rozmowa w serwisie www.propertynews.pl
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


45 564 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

518 190 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 866 ofert w bazie

2 782 267 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP