PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Kolejarze będą budować osiedle mieszkaniowe

Autor: wnp.pl (Tadeusz Gańczarczyk)
26-05-2009 13:33

Polskie Koleje Państwowe S.A. w ciągu ostatnich dwóch lat przeprowadziły w całej Polsce 307 przetargów na sprzedaż nieruchomości. W ich wyniku 154 obiekty znalazły nowych właścicieli.

Wpływy z tego tytułu wyniosły około 167 mln zł. Plan zakładał, że w 2009 roku uda się uzyskać 600 mln zł ze sprzedaży zbędnych nieruchomości kolei. Już dawno wiadomo, że to nierealny plan - sytuacja na rynku nieruchomości zmieniła się diametralnie.
Prawdziwą perełką w ofercie PKP będzie 24-hektarowa działka w Warszawie tzw. Odolany. Jeszcze w ubiegłym roku ten grunt wart był blisko 500 mln zł. Teraz, gdy ceny nieruchomości spadły, wartość tego terenu na Woli jest niższa, ale jego główną zaletą i tak jest atrakcyjna lokalizacja oraz wstępne przeznaczenie.

Kolejarze zamierzają na Odolanach wybudować biurowce, nowoczesne kompleksy przesiadkowe jak również…mieszkania. PKP rozstrzygnęły konkurs na projekt zagospodarowania i zabudowy terenu. Zwycięską koncepcję przygotowała pracownia APA Kuryłowicz & Associates Sp. z o.o.

- Inwestycja będzie realizowana w najlepszym momencie, kiedy poprawi się sytuacja na rynku warszawskich nieruchomości – zapewnia Michał Wrzosek, rzecznik prasowy PKP S.A. – Na razie zaczęliśmy przygotowanie nieruchomości do przekształceń i uzyskania pozwoleń na budowę – dodaje. PKP S.A. złożyły w ratuszu wniosek o wydanie warunków zabudowy dla inwestycji. Wydanie WZ może trwać rok, a nawet dwa lata.

W I etapie budowy, która ruszy w ciągu 4-5 lat, ma powstać kilkaset mieszkań, a na całym terenie – ok. 2 tysięcy. – PKP nie prowadziła wcześniej tego typu inwestycji na terenach kolejowych – zaznacza Michał Wrzosek – Przyjęliśmy procedurę umożliwiającą współpracę z innymi podmiotami zainteresowanymi działalnością developerską na gruntach należących do PKP – dodaje.

O zabudowie działki na Odolanach kolejarze mówią już od dawna. Już w maju 2006 r. podpisali list intencyjny o chęci założenia spółki deweloperskiej z firmą PKO Inwestycje, deweloperską spółką-córką banku PKO. Umowę podpisali w 2007 r. Minęły kolejne dwa lata, spółki nie powołano. Teraz kolejarze mówią, że spółkę celową założą po uzyskaniu warunków zabudowy - być może nawet za dwa lata.

PKP S.A. jest potentatem ze względu na zasób posiadanych nieruchomości. W wyniku trwającej restrukturyzacji PKP S.A. nie prowadzi już kolejowej działalności przewozowej, ale zarządza nieruchomościami, w tym dworcami kolejowymi. Wolne tereny PKP S.A. to około 15 tysięcy hektarów gruntów.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 125 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP