XVI Europejski Kongres Gospodarczy

Transform today, change tomorrow. Transformacja dla przyszłości.

7-9 MAJA 2024 • MIĘDZYNARODOWE CENTRUM KONGRESOWE W KATOWICACH

18 dni
20 godz
40 min
54 sek

BUDOWNICTWO | NAJNOWSZE WIADOMOŚCI

King Sturge oczekuje spadku stóp kapitalizacji do 6,5% dla najlepszych lokalizacji w 2010 r.

Fot. Adobe Stock. Data dodania: 20 września 2022

Ten tekst jest częścią STREFY PREMIUM WNP.PL
ISB Dodano: 23-04-2010 16:49
Dodano: 23-04-2010 16:49

Stopy kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości biurowych w Warszawie wynoszą obecnie ok. 6,75% i mogą zejść do 6,5% w tym roku, wynika z raportu Poland Commercial Property Market 2010, firmy King Sturge.

"Stopy kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości biurowych w Warszawie wynoszą obecnie ok. 6,75% i prawdopodobnie zmaleją o kolejne 25 pkt. bazowych do końca roku. Stopy kapitalizacji w horyzoncie długoterminowym obniżą się w miarę zmniejszania różnicy między ryzykiem związanym z rynkiem nieruchomości, a oprocentowaniem obligacji, czemu towarzyszyć będzie wzrost polskiej gospodarki i zmniejszanie ryzyk: rządowego i płynności rynku" - czytamy w raporcie.

Z raportu wynika, że główne krótkoterminowe zagrożenia na rynku nieruchomości komercyjnych to obecnie rosnąca stopa referencyjna i oprocentowanie obligacji.