PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Kawalerki w Łodzi o połowę tańsze niż w Warszawie

Autor: PAP
01-02-2012 11:30

Przeciętna używana kawalerka w Łodzi kosztuje 3,9 tys. zł za m kw., podczas gdy w Warszawie średnia cena jednopokojowego mieszkania to 9,2 tys. zł za m kw. Analitycy zwracają uwagę na rosnące dysproporcje w cenach lokali.

Według danych serwisu nieruchomości Oferty.net średnia cena kawalerek na rynku wtórnym w Krakowie to 7,4 tys. zł, we Wrocławiu - 6,9 tys. zł za m kw. Na drugim biegunie znajdują się takie miasta, jak: Gorzów Wielkopolski z ceną 2,9 tys. zł za m kw. (czyli trzykrotnie niższą niż w stolicy), Katowice (3,9 tys. zł za m kw.), Bydgoszcz (4,2 tys. zł za m kw.), czy Opole (4,3 tys. zł za m kw.).
Według analityków kawalerki, z uwagi na najmniejsze powierzchnie, a co za tym idzie najniższe ceny całkowite, są najtańszymi ofertami sprzedaży mieszkań na rynku.

"Dlatego są one obiektem nieustającego zainteresowania znacznej grupy klientów, których nie stać na otrzymanie większego kredytu i zakup większego mieszkania" - powiedział PAP główny analityk serwisu Oferty.net Marcin Drogomirecki.

Dodał, że z tych samych względów kawalerki będą trzymać cenę i nawet te z segmentu popularnego nie tanieją zbyt mocno.

Jednocześnie z badań rynku pierwotnego wynika, że deweloperzy w całej Polsce budują coraz mniej mieszkań jednopokojowych. Ich udział zmniejsza się w ofercie nowych mieszkań z kwartału na kwartał na korzyść niewielkich mieszkań dwupokojowych.

Z danych agencji nieruchomości Emmerson wynika, że w czwartym kwartale ubiegłego roku odsetek kawalerek w całkowitej ofercie nowych mieszkań w Warszawie wyniósł 5,7 proc., podczas gdy rok wcześniej stanowił 8 proc. oferty deweloperskiej. W Krakowie odsetek kawalerek spadł z 15,1 proc. w ostatnim kwartale 2010 r. do 12,2 proc. w ostatnim kw. 2011 r., a w Poznaniu w omawianym okresie był to spadek z 12,4 proc. do 10,8 proc.

Zdaniem pełnomocnika zarządu w agencji Emmerson Jarosława Skoczenia zmniejszanie liczby budowanych kawalerek wynika z tego, że coraz większym powodzeniem cieszą się małe mieszkania dwupokojowe o metrażu niedużo większym od kawalerek, jednak bardziej funkcjonalne.

"Nie zmienia to faktu, że kawalerki zawsze będą mieć swoich nabywców, bo dla wielu osób będzie to jedyna dostępna opcja, nawet jeśli będą mieć ochotę na większy metraż" - ocenił. Dodał, że przyczyną takiego stanu rzeczy jest niepewna sytuacja gospodarcza, która powoduje ograniczanie wydatków przez nabywców mieszkań.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


POLSKA I ŚWIAT

29 443 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

587 122 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

6 047 ofert w bazie

2 782 262 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.