PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Jeszcze nie koniec obniżek na rynku budowlanym

Autor: Puls Biznesu
12-08-2008 08:12
Jeszcze nie koniec obniżek na rynku budowlanym

Część deweloperów obniżyła ceny i poprawiła sprzedaż. Eksperci prognozują, że nowe lokale będą nadal tanieć. Z ostatniego raportu redNet Consulting i serwisu tabelaofert.pl wynika, że po raz pierwszy od paru lat spadły ceny nowych projektów.

Na rynku przybywa ofert w segmencie popularnym. To dobra wiadomość dla osób zainteresowanych zakupem własnego lokum.
W ciągu ostatnich 3 miesięcy największy spadek cen mieszkań zanotowała stolica, gdzie metr kwadratowy potaniał o jakieś 5 proc. We Wrocławiu ceny są niższe o blisko 3,24 proc. Najmniej liczą za nowe lokale w Gdańsku. Za metr kwadratowy mieszkania w tzw. segmencie popularnym trzeba tu zapłacić blisko 6 tys. zł za mkw - czytamy w "Pulsie Biznesu".

Pomimo spadku cen nowej oferty deweloperów, wprowadzane na rynek mieszkania ciągle są droższe od lokali oferowanych z drugiej ręki. W największych polskich aglomeracjach nowa oferta jest obecnie droższa od rynku wtórnego o średnio ponad 11 proc. Jednak ten dystans maleje. Miesiąc temu różnica wynosiła aż ponad 13 proc.

Według ekspertów redNet Consulting i serwisu tabelaofert.pl, najbardziej zrównoważonym rynkiem jest obecnie Gdańsk. Nowe lokale są tutaj tańsze od tych, które się sprzedaje na rynku wtórnym.

— To prawidłowa sytuacja, bo nowe mieszkania, których termin oddania przypada na przykład za dwa lata, powinny być tańsze od tych, które są gotowe albo termin ich odbioru jest bliski. Wiąże się to z ryzykiem opóźnień i kosztami finansowania — tłumaczy Robert Chojnacki, prezes firmy redNet.

Największe różnice cenowe występują obecnie w Łodzi. Nowa oferta jest tutaj droższa od lokali z rynku wtórnego o ponad 16 proc. Podobny dystans występuje również we Wrocławiu, jednak powoli się zmniejsza. W poprzednim miesiącu różnica pomiędzy oboma rynkami wynosiła aż 22 proc.

Ta sama tendencja występuje w stolicy. Miesiąc temu cena nowego lokalu była wyższa o 21 proc. od oferowanego na rynku wtórnym. Tymczasem obecnie wynosi już tylko 13,5 proc.

Analitycy redNet Consulting i serwisu tabelaofert.pl komentują, że deweloperzy zdecydowali się na obniżkę cen, aby poprawić sprzedaż. Prognozują też, że w najbliższych miesiącach dystans między obu rynkami będzie dalej maleć. Ich zdaniem, ostatecznie dojdzie do tego, że nowe mieszkania będą tańsze od lokali z rynku wtórnego średnio o 8 proc. - podaje "Puls Biznesu".
Podobał się artykuł? Podziel się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


POLSKA I ŚWIAT

29 129 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

585 596 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

6 047 ofert w bazie

2 782 262 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.