PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Jakie są preferencje mieszkanowie warszawiaków

Autor: PAP
21-10-2008 16:02

Najwięcej warszawiaków, planujących zakup mieszkania, chciałoby nabyć 2-3 pokojowe lokum na Mokotowie o powierzchni od 36 do 75 m.kw. - wynika z badania przeprowadzonego przez CB Richard Ellis i Murator EXPO.

Firmy opracowały raport o rynku mieszkaniowym w Warszawie. Z opublikowanego we wtorek opracowania wynika, że największa grupa respondentów (23 proc.) jest zainteresowana zakupem mieszkania o powierzchni do 46-55 m.kw., a 21 proc. niewiele większym (55-65 m.kw.).
Najpopularniejsze są mieszkania 2 i 3 pokojowe, których zakupem zainteresowanych jest 37 proc. respondentów. W sumie ponad 70 proc. respondentów poszukuje mieszkania 2-3 pokojowego, w przedziale powierzchniowym od 36 do 75 m.kw.

"Oznacza to, że nabywcy szukają w danym segmencie stosunkowo małych i efektywnie zaprojektowanych mieszkań, licząc się z wysoką ceną metra kwadratowego powierzchni" - napisano w raporcie.

Najważniejszym czynnikiem przy zakupie mieszkania jest dla mieszkańców Warszawy lokalizacja (czyli głównie dostępność środków komunikacji miejskiej), dalej - standard budynku. Trzecią pozycję zajął rozkład mieszkania, a czwartą - jego cena.

Wśród dzielnic Warszawy zdecydowanie największą popularnością od kilku lat cieszy się Mokotów. Chęć zakupu mieszkania w tej dzielnicy deklaruje 48 proc. respondentów. Kolejne trzy dzielnice, które wzbudzają największe zainteresowanie potencjalnych nabywców, to Ursynów (24 proc. odpowiedzi) oraz Bemowo i Żoliborz (po 22 proc.). Ochota znalazła się na czwartym miejscu (21 proc.), a zaraz za nią Wola i Bielany (po 19 proc.).

Analitycy ocenili, że na popularności zdecydowanie stracił Wilanów. "Stało się to z uwagi na nierównomierny rozwój tej dzielnicy, tj. brak odpowiedniej infrastruktury publicznej, drogowej i transportowej w stosunku do ilości nowopowstających mieszkań" - zaznaczyli.

Badania wykazują, że największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania w cenie od 6 -8 tys zł za m.kw. Zakupem lokum w takiej cenie zainteresowanych jest 42 proc. respondentów. Dla 30 proc. osób akceptowana jest cena 8-10 tys zł/m.kw. Stosunkowo dużą grupę stanowią osoby poszukujące mieszkań w cenie do 6 tys zł/m.kw.

Eksperci zaznaczyli, że w ostatnim roku na rynku pierwotnym i wtórnym w Warszawie zmalało tempo sprzedaży mieszkań. Zmniejszyły się również ceny mieszkań, ale - jak zaznaczyli analitycy - nadal są one bardzo wysokie.

"Mając na uwadze bardzo wysoki poziom cen sprzedaży mieszkań w Warszawie, przy którym kupujący mają stosunkowo więcej czasu na podjęcie decyzji, a także szerszą i bardziej zróżnicowaną ofertę, możemy oczekiwać wzrostu konkurencji między firmami deweloperskimi" - czytamy w raporcie.

Badanie zostało przeprowadzone na grupie 500 dorosłych respondentów w dniach 6-7 września 2008 r. podczas Jesiennych Targów Mieszkaniowych "Nowy dom, nowe mieszkanie". Ponad połowa badanych planuje zakup mieszkania w ciągu roku, 24 proc. - od 2-3 lat, a 21 proc. najwcześniej za 3 lata.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


41 704 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 764 ofert w bazie

2 782 271 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP