Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

J. Frejlich, Centrum Banku Śląskiego, o pozycji Chorzowskiej 50 na rynku

Autor: wnp.pl (Tomasz Elżbieciak)
26-11-2010 05:13
J. Frejlich, Centrum Banku Śląskiego, o pozycji Chorzowskiej 50 na rynku
Fot. Janusz Pilszak

W okresie spowolnienia bardzo dobrze kryzys przetrwały budynki w prestiżowych lokalizacjach - ten trend był widoczny zarówno w Polsce, jak i na świecie - powiedział portalowi wnp.pl prezes Centrum Banku Śląskiego, Jacek Frejlich, który zarządza kompleksem biurowym Chorzowska 50 w Katowicach.

Biurowiec oferuje ponad 16,8 tys. m kw. powierzchni najmu oraz 660 miejsc parkingowych. Budynek, włączony do Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, jest położony w ścisłym centrum miasta, przy Drogowej Trasie Średnicowej. Wśród najemców kompleksu znajdują się m.in. Axa, Deutsche Bank, Ernst & Young, Mentor Graphics i Alcatel-Lucent.
- Magnesem przyciągającym najemców jest perspektywa działania w otoczeniu dobrych i znanych firm. Podczas kryzysu były widoczne sytuacje, gdy firmy zmniejszały wynajmowaną powierzchnię, aby móc pozostać w prestiżowym otoczeniu. Bycie w dobrym towarzystwie daje możliwości i perspektywy stabilnego rozwoju; pozwala też na nawiązywanie współpracy i pozyskiwanie nowych klientów - wskazał Frejlich

- Dla prestiżowego budynku ważna jest również lokalizacja - w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, blisko centrum miasta i z dobrym zapleczem parkingowym. Korzystna jest też bezpośrednia lokalizacja administracji dająca możliwość utrzymania dobrych relacji z najemcami oraz możliwość natychmiastowej reakcji na potrzeby klienta. Bliskość zaplecza hotelowego to również dodatkowy atut - dodał.

Frejlich podkreślił, że zarówno w dobie kryzysu, jak i obecnie Chorzowska 50 miała bardzo wysoki wskaźnik obłożenia powierzchni użytkowej.

- W okresie spowolnienia bardzo dobrze kryzys przetrwały budynki w prestiżowych lokalizacjach - ten trend był widoczny zarówno w Polsce, jak i na świecie - wyjaśnił.

Chorzowska 50 zyskuje również na promocji, do której - dzięki swojej bryle - jest wykorzystywana przez samorząd Katowic oraz województwa śląskiego.

W opinii Frejlicha, rynek nieruchomości biurowych w Katowicach w dłuższym horyzoncie czasowym czekają dobre perspektywy. Natomiast w krótszym okresie rynek ten będzie musiał uporać się z nadpodażą powierzchni w związku z oddaniem w 2010 r. kolejnych biurowców, jak Katowice Business Point czy Francuska Office Center.

- Przy właściwej promocji miasto może przyciągnąć zagraniczne inwestycje. Katowice mogą przyciągać inwestorów m.in. dzięki rozwiniętej infrastrukturze drogowej i bliskości lotnisk w Pyrzowicach i Balicach. Ważnym atutem aglomeracji katowickiej jest także dostępność dobrze wykształconych kadr oraz chłonny rynek - podkreślił.

- Wzrastający wskaźnik koncentracji usług BPO we Wrocławiu i Krakowie będzie stopniowo prowadził do wzrostu konkurencji, a tym samym wzrostu kosztów operacyjnych. Będzie to kolejny czynnik do poszukiwania innych, mniej konkurencyjnych rejonów, co jest szansą również dla Katowic - podsumował Frejlich.

Tomasz Elżbieciak



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 570 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP