Warszawa to jedna z najdynamiczniej rozwijających się stolic Europy. Świadczą o tym m.in. nakłady na inwestycje infrastrukturalne, takie jak budowa Mostu im. Marii Skłodowskiej Curie, rewitalizacja Dworca Gdańskiego, Portu Praskiego a także budowa drugiej linii metra - To potężny impuls dla długoterminowego rozwoju miasta - uważa Tomasz Trzósło, dyrektor zarządzający w Jones Lang LaSalle.
Podkreśla, że obecnie w centrum miasta powstaje stosunkowo niewiele nowej powierzchni dla biznesu. Pod znakiem zapytania stoi także budowa nowych obiektów, głównie ze względu na dość wysoki wskaźnik pustostanów dla budynków oddanych w ciągu ostatnich 5 lat.
Stolica ma jednak wciąż bardzo duży potencjał jeśli chodzi o nowe projekty wieżowców. - Do 2014 roku rozstrzygnie się budowa kolejnych. W tym momencie nie jest to duża liczba, jednak tego typu inwestycje może budować liczna grupa deweloperów działających już w Warszawie. Pojawia się jednak pytanie - czy będzie na nie popyt? Obecnie najemcy są bardzo ostrożni, co może hamować rozwój takich projektów. Perspektywa 2-3 lat może odmienić jednak postać rzeczy i wtedy pojawi się zapotrzebowanie na nową powierzchnię. W perspektywie kolejnych lat może zatem powstać dużo nowych wieżowców - uważa dyrektor zarządzający Jones Lang LaSalle.
Jako bardzo dobre lokalizacje pod nowe obiekty biurowe Tomasz Trzósło wskazuje m.in. Wilanów, Dolny Mokotów oraz rejon ulicy Łopuszańskiej i alei Prymasa Tysiąclecia.
KOMENTARZE (0)
Do artykułu: Inwestycje infrastrukturalne impulsem dla projektów komercyjnych w Warszawie