PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Inwestorzy znów szukają mieszkań

Autor: Rzeczpospolita
03-11-2008 07:35

Zagraniczne fundusze wierzą w polski rynek. Zaczęli się nawet pojawiać inwestorzy szukający upadających deweloperów do taniego przejęcia - informuje "Gazeta Wyborcza".

– Mimo spowolnienia na polskim rynku mieszkaniowym zagraniczne fundusze utrzymują z nami stały kontakt i wykazują duże zainteresowanie inwestowaniem w Polsce – zapewnia Paweł Sztejter, partner w firmie doradczej REAS.
Dodaje jednak, że w czasie kryzysu na rynku finansowym i mieszkaniowym w Europie i Ameryce Północnej zmienia się pochodzenie kapitału i strategia inwestowania. Hiszpanów i Irlandczyków zastępują fundusze zarządzające majątkami z Bliskiego Wschodu i Azji. – Drugą grupą są deweloperzy amerykańscy, którzy wciąż dysponują środkami. Firmy te zdają sobie sprawę, że trudna sytuacja na rynku mieszkaniowym w USA najprawdopodobniej utrzyma się przez kilka lat. Dlatego szukają okazji do zakupu spółek i projektów mieszkaniowych na rynkach, które wykazują najwyższy potencjał ze względu na silne fundamenty i stosunkowo dobrą sytuację gospodarczą – mówi Sztejter.

Analitycy REAS zauważyli także powrót zainteresowania ze strony funduszy typu private equity. Dotychczas zwykle uczestniczyły one w inwestycjach mieszkaniowych, dając deweloperowi kwotę wkładu własnego, wymaganego przez bank kredytujący budowę. W tej chwili jednak banki wstrzymują się z kredytowaniem tego sektora. – Dlatego fundusze private equity rozważają zakupy pakietów mieszkań pod wynajem oraz tworzenie portfeli gruntów kupowanych po zdyskontowanych cenach – wyjaśnia Sztejter. Dodaje, że na rynku pojawiły się już nawet tzw. vulture funds, których model biznesu polega na przejmowaniu niedrogo upadających firm deweloperskich.

– Widzimy powrót inwestorów, choć nie na masową skalę. Ale faktycznie są w ostatnich tygodniach zawierane transakcje inwestycyjne – potwierdza dr Paweł Grząbka, dyrektor zarządzający CEE Property Group. – Zarówno przez fundusze zagraniczne, jaki i polskich klientów indywidualnych, którzy wycofali pieniądze z giełdy i lokat. Mają gotówkę, i choć jeszcze pół roku temu nawet nie myśleli o nieruchomościach, teraz są skłonni kupować. Po kilka – kilkanaście mieszkań. Pewnie więcej takich transakcji pojawi się po nowym roku, gdy ceny wywoławcze w niektórych inwestycjach spadną jeszcze o 10 – 15 proc. – przewiduje.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


POLSKA I ŚWIAT

28 364 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

608 171 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

6 045 ofert w bazie

2 782 262 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.