PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Immoeast sprzedał budynki Mistral i Passat austriackiemu ubezpieczycielowi

Autor: Parkiet
11-09-2008 09:16

Austriacka firma nieruchomościowa, której akcje notowane są na giełdach w Wiedniu i w Warszawie, sprzedała dwa biurowce - Mistral i Passat, zlokalizowane w Warszawie. Ich łączna powierzchnia użytkowa sięga 23,3 tys. mkw.

Budynki te od Immoeastu odkupiła Vienna Insurance Group. Należąca do tej wiedeńskiej grupy ubezpieczeniowej Compensa jest jednym z głównych najemców kompleksu - czytamy w "Parkiecie".
Immoeast nie ujawnia ceny, po jakiej sprzedał warszawskie biurowce. Wartość transakcji można szacować na kilkadziesiąt milionów euro. Przypomnijmy, że austriacka firma nabyła Mistrala na początku 2006 r. za 30 mln euro. W marcu 2007 r. została właścicielem Passata. Wartość tej inwestycji sięgnęła 27 mln euro. Na koniec października 2007 r. obydwa budynki zostały już wycenione znacznie wyżej - pierwszy na 41,8 mln euro, a drugi na 32,5 mln euro.

Prawdopodobnie jednak biurowce przy Al. Jerozolimskich zostały sprzedane po niższych cenach. W poprzednich 2 kwartałach Immoeast skorygował bowiem wycenę portfela nieruchomości w związku ze wzrostem rynkowych stóp kapitalizacji (wskaźnik ten ukazuje stosunek rocznych dochodów z najmu nieruchomości do jej wartości rynkowej). Immoeast nie publikuje już wycen poszczególnych obiektów. W raporcie za rok obrotowy 2007/2008 wskazał, że polskie nieruchomości wycenił przy stopach kapitalizacji mieszczących się w przedziale 6-7,5 proc. Tymczasem Colliers przygotował w październiku wyceny Mistrala i Passata przy stopie kapitalizacji równej 5,75 proc.

Mistral i Passat to nie pierwsze i zapewne nie ostatnie warszawskie biurowce, które znikają z portfela Immoeastu. W kwietniu Austriacy sprzedali już budynek Salzburg Center. Za 41 mln euro został on odkupiony przez niemiecki fundusz nieruchomości SEB Global Property Fund. W minionym roku Immoeast zapoczątkował program "wymiany" części portfela inwestycyjnego w Europie Środkowej, w ramach którego może sprzedać nieruchomości czy udziały w przedsięwzięciach deweloperskich o łącznej wartości 1-1,5 mld euro - podaje "Parkiet".
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


POLSKA I ŚWIAT

28 364 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

608 171 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

6 045 ofert w bazie

2 782 262 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.