PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

GTC zbiera efekty wcześniejszych inwestycji

Autor: wnp.pl (Piotr Stefaniak)
15-05-2009 19:49

Rekordowe przychody 45,2 mln EUR, czyli o 184 proc. większe niż przed rokiem, ale mniejszy zysk netto 4,4 mln EUR, osiągnął w pierwszym kwartale br. Globe Trade Centre S.A.

Szczególnie wysoka była dynamika przychodów ze sprzedaży nieruchomości mieszkaniowych, bo zwiększyły się w porównaniu z analogicznym okresem 2008 r. o 1613 proc. - do 23,7 mln EUR. Przyczyniło się do tego oddanie do użytku domów w warszawskim Osiedlu Konstancja (faza IV) oraz apartamentów: Rose Garden w Bukareszcie i Park Apartments w Belgradzie. Marża brutto na sprzedaży nieruchomości wyniosła 20 proc.
Z kolei wpływy z najmu wzrosły o 47,5 proc. - do 21,5 mln EUR, przede wszystkim dzięki podpisaniu umów czynszowych w nowo oddanych budynkach. W Polsce GTS wynajął w Galerii Jurajskiej powierzchnie m.in. Peek&Cloppenburg (3 tys. mkw.), Zara oraz innym markom grupy Inditex (2,6 tys. mkw.), C&A oraz H&M (po 1,8 tys. mkw.). Spółka sfinalizowała również znaczące transakcje na rynku powierzchni biurowych w innych krajach Europy Środkowej, w tym w Budapeszcie, a do największych należało wynajęcie przez Budapest Bank (spółka zależna GE Capital) w całości budynku GTC Metro (16,7 tys. mkw.) oraz przez węgierski urząd podatkowy i przez Hochtief łącznie 9 tys. mkw. w budynku Spiral.

GTC wynajęło łącznie od początku roku około 60 tys. mkw. powierzchni lokali biurowych i handlowych.

W I kwartale znacznie obniżył się zysk netto – wyniósł 4,4 mln EUR w porównaniu do 34,8 mln EUR w analogicznym okresie ub.r. Jedną z przyczyn takiej obniżki, jak informuje zarząd, był wzrost rezerwy na podatek odroczony, który wynikał z osłabienia złotego wobec euro. Łączne obciążenie podatkowe wyniosło 17 mln EUR. Ten negatywny trend może się odwrócić, o ile obserwowane w kwietniu umocnienie złotego utrzyma się – podkreślono w komunikacie.

Wskazano w nim także, że niska płynność i znacznie ograniczenie liczby transakcji na rynku inwestycyjnym nieruchomości powodują trudności w jednoznacznej ocenie poziomów wycen ukończonych obiektów, a także w prognozowaniu przyszłych trendów. W efekcie na rynku panuje duża niepewność co do wycen, a wartość rynkowa nieruchomości może ulegać gwałtownym zmianom ze względu na niestabilne warunki rynkowe.

GTC SA to deweloper operujący w tzw. Nowej Europie. Firma powstała w 1994 roku w Warszawie. Jest obecna w 10 krajach: w Polsce, na Węgrzech, w Czechach, Rumunii, Serbii, Chorwacji, Bułgarii, na Słowacji, Ukrainie i w Rosji. Spółka operuje w trzech kluczowych sektorach rynku nieruchomości: budynków biurowych, centrów handlowo-rozrywkowych oraz mieszkaniowym.
Podobał się artykuł? Podziel się!

NA GIEŁDZIE

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


47 144 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 764 ofert w bazie

2 782 271 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP