Spółka Globe Trade Center w 2012 roku zrealizowała 35 proc. trzyletniego planu sprzedaży aktywów. Sprzedaż Platinium Business Park oraz działki w rumuńskiej Galati przyniosła firmie 64 mln euro wolnej gotówki. To jednak początek kolejnych transakcji. Firma chce bowiem sprzedać nieruchomości o łącznej wartości nawet 180 mln euro.
Firma planuje w tym momencie realizację czterech inwestycji. Chodzi o budowę centrów handlowych w Warszawie (Galeria Wilanów i Galeria Białołęka), Belgradzie (Ada Mall) oraz biurowca Ana Tower w Bukareszcie. Inwestycje te mają zostać oddane do użytku do końca 2015 roku.
Globe Trade Center posiada jednak w portfolio kolejne 35 projektów, których termin realizacji uzależniony jest od sytuacji gospodarczej. - Znajdują się one głównie na terenie Polski, choć nie tylko - powiedział Alain Ickovics, przewodniczący rady nadzorczej firmy.
Jednym z głównych kryteriów rozpoczęcia nowej inwestycji jest uzyskanie odpowiedniego poziomu najmu. Jak zapewniają przedstawiciele firmy, nie przyjęto jednak sztywno ustalonych progów.
- Za najbardziej perspektywiczne lokalizacje w Polsce, oprócz Warszawy, uważamy Katowice i Łódź. Dobrym miejscem pod nowe inwestycje jest także Kraków i Poznań - powidział Ickovics. Przedstawiciele GTC nie chcieli ujawnić, który z projektów będzie realizowany w dalszej kolejności. Wiadomo jedynie, że spółka odchodzi od projektów mieszkaniowych. - Będziemy koncentrowali się na centrach handlowych i biurach - powiedzieli przedstawiciele firmy.
Jednym z głównych powodów, dla którego GTC chce realizować nowe projekty w Polsce jest łatwość w uzyskiwaniu finansowania. - W Polsce mamy bardzo duże szanse na zdobycie funduszy z banków. O wiele trudniej jest w Rumunii czy Serbii - powiedział podczas konferencji prasowej Mariusz Kozłowski, dyrektor ds. zagranicznych centrów handlowych i członek zarządu firmy.
GTC nie planuje także w najbliższym czasie realizować inwestycji w nowych krajach. - Mamy wystarczająco dużo do zrobienia w państwach, w których już działamy - skomentował przewodniczący rady nadzorczej firmy.
W 2012 roku GTC podpisało nowe umowy najmu na 58 tys. mkw. powierzchni komercyjnych. Firma przedłużyła także umowy na 50 tys. mkw. powierzchni biurowej i 17 tys. mkw. powierzchni handlowej. Firma zanotowała pod koniec roku wzrost wskaźnika wynajęcia powierzchni do 91 proc. (wobec 87 proc. w 2011 roku).
KOMENTARZE (0)
Do artykułu: GTC negocjuje sprzedaż kolejnych nieruchomości