Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

GTC chce skorzystać z ożywienia rynkowego

Autor: wnp.pl (Marek Klimek)
11-11-2009 06:38

Globe Trade Centre S.A. (GTC) opublikowała wyniki finansowe za trzy kwartały 2009 roku. Przychody operacyjne wzrosły rok do roku o 65%, a zysk brutto z działalności operacyjnej podwyższył się o 42%, do 59,8 mln euro.

Strata po trzech kwartałach bieżącego roku wyniosła 43,6 mln Euro.
W samym III kwartale GTC osiągnęła przychody operacyjne na poziomie 33,4 mln Euro (wobec 35,8 mln Euro w III kw. 2008 r.), a zysk brutto z działalności operacyjnej wzrósł do 18,1 mln Euro z 17,4 mln Euro rok wcześniej.

Marża operacyjna na wynajmie została utrzymana na poziomie 76%, a marża brutto na sprzedaży mieszkań wyniosła 12%.

Wynik finansowy w tym okresie został obciążony spadkiem wyceny nieruchomości inwestycyjnych, który wynikał głównie ze spadku rynkowych stawek czynszu.

W III kwartale 2009 roku aktualizacja wyceny obniżyła wyniki o 43,9 mln Euro, powodując stratę w tym kwartale w wysokości 34 mln Euro.

Wskaźnik wypływu gotówki spadł po trzech kwartałach br. o 55% r/r, podczas gdy w tym samym okresie środki pieniężne z działalności operacyjnej przed zmianami kapitału obrotowego zwiększyły się do 43,8 mln Euro (o 250% w porównaniu do roku poprzedniego). Proces redukcji kosztów zapoczątkowany w ubiegłym roku przyniósł rezultaty: w III kw. 2009 r. koszty administracyjne wyniosły 4 mln Euro, wobec 6,1 mln Euro w tym samym kwartale 2008 r.

Spółka utrzymuje korzystną strukturę zadłużenia, w której 19% długoterminowych zobowiązań wygasa w 2014 roku a 59% w 2015 i kolejnych latach.

„Na wyniki trzeciego kwartału 2009 roku decydujący wpływ miała strata z aktualizacji wyceny nieruchomości inwestycyjnych. Jednakże większość ekspertów z branży nieruchomości przewiduje stabilizację lub spadek stóp kapitalizacji, a stawki czynszu powinny odbić się od dna w 2010 roku” – powiedział Erez Boniel, Członek Zarządu i Dyrektor Finansowy GTC. „Zdołaliśmy utrzymać zdrową strukturę bilansu podczas światowego kryzysu ekonomicznego i teraz GTC jest odpowiednio przygotowana do osiągnięcia korzyści ze spodziewanej poprawy warunków rynkowych”.

Kryzys finansowy przyniósł GTC możliwość konsolidacji swoich aktywów i odkupu udziałów w inwestycjach od mniejszościowych udziałowców. Spółka kupiła udziały w City Gate w Bukareszcie i Galerii Burgas w Bułgarii, zwiększając zaangażowanie odpowiednio do 59% i 100%. Obie inwestycje kosztowały łacznie około 12 mln Euro.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


21 974 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP