PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Grunt to inwestycja: ziemia lepsza od banku

Autor: ZKK
02-12-2013 05:43
Grunt to inwestycja: ziemia lepsza od banku
Fot. Fotolia

Ceny działek budowlanych będą rosły. Po pierwsze dlatego, że pieniądze ulokowane w ziemi prawdopodobnie przynosić będą większy zysk niż lokaty. Po drugie: coraz trudniej o atrakcyjne tereny. A po trzecie: nadchodzą zmiany w regulacyjnym otoczeniu rynku nieruchomości, szeroko otwierające go dla nabywców i inwestorów z całej Unii Europejskiej.

Oto 1 maja 2016 roku, po dwunastoletnim okresie przejściowym, zniesione zostaną dla obywateli Europejskiego Obszaru Gospodarczego i Konfederacji Szwajcarskiej wszelkie obowiązujące jeszcze przepisy ograniczające ich prawo do nabywania w Polsce nieruchomości. W ten sposób, z wszelkimi tego faktu konsekwencjami, dobiegnie końca proces dostosowywania polskiego rynku nieruchomości do wymagań unijnych.
Rzecz cała dotyczy zarówno gruntów rolnych, leśnych jak i działek przeznaczonych pod przedsięwzięcia gospodarcze i budownictwo mieszkaniowe. Przy czym z danych MSW wynika, że w zeszłym roku cudzoziemcy i Polacy posiadający obce obywatelstwo zainteresowani byli przede wszystkim tymi ostatnimi. Co oznacza, że mimo tego, iż eksperci nie przewidują w bliższej przyszłości większych wahań cen na rynku nieruchomości, na dłuższą metę ich prognozy mogą nie dotyczyć właśnie działek budowlanych i takich, którym taki status można nadać. Łatwo wszak przewidzieć, że zwiększanie się popytu na ziemię, i tę rolniczą i nierolniczą, wywierać będzie presję na jej cenę. Ta rolnicza już podrożała w ciągu roku o ponad 8 proc. Wcześniej czy później, w Polsce trzeba będzie za nią płacić tyle, ile w rozwiniętych krajach Unii. Czyli co najmniej dwa razy więcej niż dziś.

Ziemia staje się zatem coraz bardziej interesującą opcją inwestycyjną. Jest odporna na perturbacje wstrząsające rynkami finansowymi i atrakcyjniejsza niż lokata bankowa. Ostatnie notowania Indeksu Realnego Oszczędzania BGŻOptima pokazują, że oczekiwane, realne zyski z lokat spadły poniżej poziomu 0,5 proc. Oprocentowanie depozytów nadal bowiem pozostaje na niskim poziomie, a prognozy zapowiadają wzrost inflacji w przyszłym roku. Średnia pięciu najlepszych ofert dostępnych na rynku wynosi dziś tylko 3,3 proc. To mniej o 0,1 proc. niż wczesnym latem i prawie o połowę mniej niż w roku 2012.

Co raz więcej inwestorów wybiera więc ziemię jako lokatę kapitału. Potwierdzają to między innymi raporty agencji Colliers International, która powołując się na informacje uzyskane od deweloperów i z funduszy inwestycyjnych prognozuje, że wartość tegorocznych transakcji dotyczących inwestycji w nieruchomości będzie większa niż w zeszłym roku. Co ma związek także z tym, że inwestorzy otrzymują coraz ciekawszą ofertę.

– Od tego roku wprowadziliśmy do naszej oferty produkt, który polega na inwestowaniu w działki budowlane – informuje Tomasz Godziek, dyrektor marketingu katowickiej spółki GC Investment. – Tereny inwestycyjne są częścią zabudowy jednorodzinnej o nazwie „Sarnie Pole”, zlokalizowanej w sąsiedztwie Gliwic. Po 5 latach oferujemy odkup gruntu od właściciela z gwarantowanym zyskiem 8 proc. w skali roku. Notujemy duże zainteresowanie tym produktem.

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


POLSKA I ŚWIAT

29 443 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

587 122 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

6 047 ofert w bazie

2 782 262 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.