Gliwice planują stworzenie nowego centrum wokół dworca kolejowego

Gliwice planują stworzenie nowego centrum wokół dworca kolejowego
Fot. Adobe Stock. Data dodania: 20 września 2022

Ok. 40-hektarowy teren wokół gliwickiego dworca kolejowego ma w przyszłości stać się nowym centrum tego 200-tysięcznego miasta. Samorząd liczy na inwestorów, którzy we współpracy z miastem i koleją stworzą tam centrum komunikacji, usług, handlu i biur.

W środę w Gliwicach zaprezentowano koncepcję urbanistyczną zagospodarowania tego terenu, w dużej części należącego do PKP. Jej twórcy podkreślają, że choć niektóre elementy wizji mogą dziś wydawać się zbyt futurystyczne, koncepcję pomyślano tak, by była możliwa do realizacji zarówno pod względem technicznym, jak i finansowym.

"Zadania, które leżą po stronie miasta, m.in. stworzenie nowego układu drogowego w tym rejonie, zagospodarowanie placów i przestrzeni publicznych, mamy wstępnie oszacowane i jesteśmy w stanie to zrealizować w ciągu kilku lat. Pozostała część zależy od tego, na ile w nasza koncepcję zachcą wpisać się inwestorzy" - podkreślił prezydent Gliwic, Zygmunt Frankiewicz.

Dziś śródmieście Gliwic jest podzielone przez tory kolejowe. Część południowa, przed dworcem, jest zagospodarowana, choć dawno straciła swoją funkcjonalność. Należąca do kolei strona północna jest niewykorzystana i słabo skomunikowana z pozostałą częścią miasta. Koncepcja zakłada przywrócenie jej do funkcji miejskich. Oznacza to stworzenie tam zupełnie nowej infrastruktury i zabudowanie nowymi obiektami, głównie usługowymi i biurowymi.

Teren wokół dworca ma stać się nowoczesnym centrum przesiadkowym. Zmieni się układ komunikacyjny - podziemne połączenie ruchliwej ulicy Tarnogórskiej z Placem Piastów ma scalić ze sobą podzielone torowiskiem części miasta. Zmieni się formuła i układ placu przed dworcem. Tym samym powstanie druga - obok zabytkowej starówki - ważna przestrzeń publiczna w śródmieściu. Obydwie połączy reprezentacyjna ul. Zwycięstwa, która w przyszłości ma stać się deptakiem.

Cała koncepcja obejmuje obszar ok. 40 hektarów (w dużej części już zabudowanych), z czego ok. 11 hektarów służy komunikacji kolejowej. Zmiany obejmą obszar w bezpośrednim sąsiedztwie dworca kolejowego, pomiędzy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego, planowaną drogą za torami kolejowymi (utworzoną na przedłużeniu ul. Traugutta) oraz projektowaną ulicą łączącą Tarnogórską i Dworcową (przebiegającą pod torami). Kluczowym elementem ma być Centralny Węzeł Przesiadkowy, skupiający różne środki komunikacji.

Na przeznaczonym do zagospodarowania terenie ma być ok. 160 tys. m kw. powierzchni użytkowej. Plany przewidują, że PKP zajmie się remontem budynku dworca, a PKP PLK rewitalizacją peronów i torów. Samorząd będzie odpowiadać za budowę nowych ulic, stworzenie atrakcyjnych placów o charakterze zbliżonym do rynku, ścieżek dla pieszych, pełnych zieleni miejsc odpoczynku. Według prezydenta Frankiewicza, koszty leżące po stronie miasta szacowane są na ok. 20-30 mln zł - samorząd zapewnia, że ma środki na ten cel, a część prac już się rozpoczęła.

Koncepcja, prezentowana pod hasłem "Gliwice. Stare miasto. Nowy świat - Nowe Centrum", ma charakter otwarty i nie przesądza o szczegółach związanych z przebudową czy zagospodarowaniem wolnych działek. To rodzaj propozycji dla potencjalnych inwestorów. Władze miasta i kolejowe spółki liczą na ich zainteresowanie, przekonując, że teren wokół dworca - po zmianie wizerunku - stanie się dobrym miejscem do inwestowania.

Zaprezentowana w środę koncepcja powstała w wyniku porozumienia, zawartego w maju zeszłego roku przez gliwicki samorząd oraz kolejowe spółki: PKP i PKP Polskie Linie Kolejowe. Koncepcję urbanistyczno-architektoniczną wykonała gliwicka spółka P.A. Nova. Samorząd zamierza teraz promować koncepcję m.in. na międzynarodowych targach nieruchomości. Deklaruje też otwartość na projekty w formule partnerstwa publiczno-prywatnego.

W Gliwicach jest także ok. 70 hektarów innych, niezagospodarowanych terenów należący do kolei. W przyszłości ma powstać koncepcja zagospodarowania także tego terenu, przy szlaku kolejowym Kraków-Wrocław.
×

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Gliwice planują stworzenie nowego centrum wokół dworca kolejowego

NEWSLETTER

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu.

Polityka prywatności portali Grupy PTWP

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!