PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Gdzie w Polsce najmniej, a gdzie najwięcej powierzchni magazynowej? Jest nowy raport

Autor: wnp.pl (PIM)
12-09-2017 05:22 |  aktualizacja: 12-09-2017 05:24
Gdzie w Polsce najmniej, a gdzie najwięcej powierzchni magazynowej? Jest nowy raport

Według raportu „Marketbeat Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2017 roku” na koniec czerwca tego roku całkowite zasoby powierzchni magazynowej w Polsce wyniosły blisko 11,8 mln mkw.

Fot. Fotolia

W pierwszym półroczu w Polsce deweloperzy  dostarczyli 707 000 mkw. nowej powierzchni logistycznych i produkcyjnych. Odnotowano też rekordowy popyt, który wyniósł 1,786 mln mkw. – podała międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.

  • Najwięcej powierzchni oddano w rejonie Bydgoszczy, Torunia i Poznania.
  • Najdrożej jest w strefie miejskiej Warszawy i w Krakowie.
  • Najwięcej do zrobienia pozostaje w Polsce Centralnej.
Według raportu „Marketbeat Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2017 roku” na koniec czerwca tego roku całkowite zasoby powierzchni magazynowej w Polsce wyniosły blisko 11,8 mln mkw. Najwięcej spośród 707 000 mkw. nowej podaży powstało w regionie Bydgoszczy-Torunia (113 000 mkw.), Poznania (112 000 mkw.) i Polski Centralnej (91 000 mkw.). W budowie pozostaje 1 665 000 mkw., z czego 77 proc. zabezpieczone jest już umowami najmu. Prawie połowa powierzchni (ok. 800 000 mkw.) powstaje w ramach inwestycji typu BTS (Build-to-Suit). Najwyższa aktywność deweloperska utrzymuje się w okolicach Warszawy (ok. 375 000 mkw.), w Szczecinie (293 000 mkw.) i na Górnym Śląsku (282 000 mkw.).

Pomimo znaczącej wielkości nowej podaży, na koniec czerwca 2017 roku stopa pustostanów osiągnęła poziom 5,4 proc. (634 000 mkw.). Nieznaczne wzrosty odnotowano w regionie Poznania (8,3 proc.) i Wrocławia (7,3 proc.), natomiast po raz kolejny uległy one obniżeniu w Warszawie (6,9 proc.) i jej okolicach (5,7 proc.). Rosnąca aktywność deweloperska spowodowała wzrost ilości powierzchni niewynajętej w regionie Krakowa (38 000 mkw., 12,7 proc.), Szczecina (19 000 mkw., 8,8 proc.) i Lublina (18 000 mkw.,13,9 proc.). Najniższą dostępnością powierzchni magazynowej wyróżnia się region Polski Centralnej (0,3 proc.).

 - Bardzo dobra sytuacja na rynku logistycznym w Polsce wynika z kilku czynników, wśród których najważniejsze to rosnąca dynamika wzrostu gospodarczego, rosnący wolumen sprzedaży detalicznej, konkurencyjny rynek pracy, a także rozwój infrastruktury drogowej i szeroka dostępność gruntów pod nowe inwestycje deweloperskie. Nowe inwestycje w infrastrukturę umożliwiają rozwój inwestycji magazynowych poza głównymi rynkami największych aglomeracji w Polsce. Przykładem jest rosnąca aktywność deweloperska w okolicach Szczecina, Bydgoszczy-Torunia, w zachodniej części kraju, czy Lublina i Rzeszowa. W ostatnim czasie zaobserwowaliśmy także pojawienie się nowych interesujących lokalizacji wzdłuż tras S3 (m.in. Zielona Góra), S8 (Białystok) i S7 (Kielce) - powiedział Adrian Semaan, konsultant w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych, Cushman & Wakefield, autor raportu.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 481 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

778 594 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 866 ofert w bazie

2 782 266 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP