PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Gdzie Polacy najchętniej kupują i wynajmują mieszkania

Autor: wnp.pl, mat. pras.
27-08-2010 11:24

W Warszawie najbardziej popularny jest Mokotów.

Jeśli w Warszawie, to na Mokotowie. W tej dzielnicy chciałaby wynająć mieszkanie co piąta zapytana przez firmę Home Broker osoba. Ta część stolicy wciąż pozostaje bezwzględnym zwycięzcą (22 proc.) ankiet preferencyjnych. W ciągu ostatniego roku o 5 proc. spadł natomiast popyt na zakup lokum w tej dzielnicy, który wynosi obecnie 17 proc. Nie powinno to dziwić, ponieważ Mokotów, zaraz po Śródmieściu, jest najdroższą warszawską dzielnicą. Ceny metra kwadratowego w Śródmieściu odstraszyły kupujących i w ciągu ostatniego roku mieszkań poszukiwało w nim zaledwie 7 proc. potencjalnych nabywców. Sprzedający mieszkania w sercu miasta żądają przeciętnie o o 30 proc. więcej niż wynosi średnia cena metra kwadratowego dla miasta.
Właścicielami mieszkania na Ursynowie chce stać się co dziesiąta osoba. W ciągu ostatniego roku ubyło 2 proc. chętnych. Podobnie jest na mniej prestiżowej Pradze-Południe, która jednak pokonała Śródmieście. Tu planuje zakup 9 proc. pytanych. Kolejna jest Wola, która uzyskała 7 proc. uznania poszukujących lokum.

Wśród kupujących największym wzięciem cieszy się tzw. segment popularny. Ten typ mieszkań na ogół nie jest dostępny w centrum miast. Można je znaleźć w Białołęce, Ursusie, czy Bemowie. Przystępniejsze ceny mieszkań w zewnętrznych dzielnicach kompensują kupującym większą odległość od centrum. Wybierają je przeważnie młodzi ludzie. – Na zakup mieszkania na osiedlu Alpha, które budujemy w warszawskim Ursusie decydują się najczęściej osoby dla których jest to pierwsze mieszkanie. Wolą większy lokal w naszej inwestycji, zamiast kawalerki w centrum miasta. Często jest to podyktowane względami praktycznymi, bo duża część klientów stoi u progu założenia rodziny i poszukuje spokojniejszych lokalizacji – tłumaczy Teresa Witkowska, dyrektor Sprzedaży w RED Real Estate Development.

W przypadku innych dużych polskich miast zasada jest prosta. Popularność lokalizacji w ścisłych centrach poszczególnych miast jest dużo większa wśród zgłaszających chęć wynajmu niż kupno mieszkania. Badani przez Home Broker chcą wynajmować w centrach, ale kupować na obrzeżach miast. Na niezwykle atrakcyjnym krakowskim Starym Mieście chciałoby zamieszkać 21 proc., ale zainteresowanych najmem jest tylko 7 proc. Powodem tej dysproporcji jest cena sprzedaży, która oscyluje w okolicy 10,6 tys. zł za mkw. Kolejne najczęściej wybierane dzielnice w tym mieście to Krowodrza i Nowa Huta (po 14 proc.).



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


34 599 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 764 ofert w bazie

2 782 271 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP