PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Gdy ma się kredyt hipoteczny, to gdzie łatwiej znaleźć mieszkanie?

Autor: wnp.pl (Piotr Stefaniak)
19-02-2010 19:33

W tym roku wartość kredytów z dopłatami do odsetek wzrośnie w porównaniu z minionym rokiem o około 40 proc. i przekroczy 7,5 mld zł - zapowiada Bank Gospodarstwa Krajowego, odpowiedzialny za program "Rodzina na Swoim".

W styczniu br. z tych preferencyjnych kredytów skorzystało blisko 2300 osób. Pożyczyły one 421,4 mln zł. W 2009 roku udzielonych zostało prawie 31 tys. preferencyjnych kredytów na kwotę 5,42 mld zł.
Tymczasem niezależny doradca finansowy Gold Finance oraz redNet Consulting, firma monitorująca rynek nieruchomości sprawdzili, w których siedmiu największych miastach są lepsze szanse na skorzystanie z tych kredytów.

Obecnie największy wybór nowych mieszkań z ceną poniżej limitu wyznaczonego w programie "Rodzina na Swoim" mają Łodzianie. Cenę poniżej maksymalnego limitu wyznaczonego przez program "Rodzina na Swoim" ma w Łodzi niemal 6 na 10 mieszkań wystawionych przez deweloperów. W odpowiednich ofertach lokali o powierzchni do 75 m kw. można przebierać również w Gdańsku i Poznaniu. Tam cenę metra kw. niższą od maksimum wyznaczonego dla "Rodziny na Swoim" ma prawie połowa lokali - wynika ze wspólnego raportu Gold Finance i redNet Consulting. Z kolei w Warszawie i we Wrocławiu co trzecie mieszkanie nadaje się do programu "Rodzina na Swoim."

Natomiast niemal z cudem graniczy dobranie do swoich potrzeb nowego mieszkania w Krakowie. Tylko co dziesiąte nowe mieszkanie ma tam cenę metra kwadratowego nie przekraczającą limitu wyznaczonego dla kredytów z dopłatami do odsetek, czyli 6055 zł. Również w Katowicach jest trudno o mieszkanie kwalifikujące się do kredytu z dopłatami; spośród wszystkich oferowanych na tym rynku, odpowiednią cenę ma tylko co czwarte.

W Poznaniu, Łodzi, Katowicach i Gdańsku średnia cena transakcji sprzedaży mieszkań była w styczniu niższa niż limity cenowe mieszkań wyznaczone dla kredytów
z dopłatami. Dość mały rozrzut tych cen panował w Warszawie (limit - 7699 zł, średnią ceną metra w transakcjach - 8388 zł).

Kredyt z dopłatami kierowany jest do małżeństw lub osób samotnie wychowujących dziecko pod warunkiem, że nie są właścicielami nieruchomości. Kredytowany jest zakup mieszkania, którego maksymalna powierzchnia nie przekracza 75 m kw. (dopłaty są tylko dla 50 m. kw.) oraz dom, którego powierzchnia użytkowa nie przekracza 140 m kw. (dopłaty są tylko dla 70 m kw.). Państwo dopłaca połowę odsetek przez pierwszych 8 lat trwania kredytu. Obecnie współfinansuje odsetki w wysokości 6,2 proc.

KOMENTARZE (1)

KOMENTARZE (1)




SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 834 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 663 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP