Nakłady inwestycyjne w sektorze budowlanym zmalały w 2010 roku w UE, natomiast w tym roku można spodziewać się niewielkiego ich wzrostu, o 0,2 proc. W tej sytuacji najlepszą metodą ograniczenia spadku działalności dla wiodących europejskich firm budowlanych jest jej rozszerzenie i zróżnicowanie obszarów.

Prezentuje on też ranking 50 największych firm budowlanych w Europie, pod względem wielkości sprzedaży, a ponadto 20 liderów w branży pod względem ich kapitalizacji rynkowej.

Pierwsze miejsce w rankingu pod względem wielkości przychodów ze sprzedaży osiągniętych w 2010 r. zajęła francuska firma Vinci (30,4 mld euro), tuż za nią uplasowały się Bouygues (także z Francji - 29,6 mld) i Hochtief (z Niemiec - 18,8 mld). W pierwszej siódemce znalazły się ponadto: Skanska (Szwecja - 14,9 mld euro), Grupa Ferrovial (Hiszpania - 14,6 mld), Eiffage (Francja - 12,6 mld) i Balfour Beatty (11 mld euro).

W pierwszej setce największych przedsiębiorstw budowlanych, z Europy Środkowej na 73 miejscu uplasowała się czeska spółka Metrostav (1 mld euro przychodów), na 75 polska Polimex-Mostostal (984 mln euro), a na 85. Budimex (813 mln). Wyższa jest pozycja Polimeksu Mostostalu pod względem kapitalizacji rynkowej - bo 44.

W raporcie podkreśla się, że polski rynek również zdominowany jest przez koncerny z Hiszpanii (Ferrovial, Acciona, ACS) i Francji (Vinci), jednak prym wiedzie austriacki koncern Strabag (z 5,4 mld zł przychodów).

Raport Deloitte analizuje także obecną sytuację na rynku usług budowlanych i wyzwania związane ze zmieniającą się sytuacją gospodarczą. Według ekspertów, wiele europejskich firm budowlanych wcześnie zauważyło, że tradycyjne modele biznesowe przestają się sprawdzać i narażają firmy na duże ryzyko w okresie dekoniunktury. Są to działania oparte przede wszystkim na prowadzeniu prac budowlanych w kraju dla sektora publicznego lub dla inwestorów prywatnych. Część przedsiębiorstw zdążyła już pomyślnie wdrożyć strategie dywersyfikacji działalności ograniczające uzależnienie działalności od rynków tradycyjnych. Dziewięć z odnotowanych w rankingu firm uzyskuje co najmniej 50 proc. swoich przychodów z działalności pozabudowlanej.

- Działalności te są zazwyczaj komplementarne do usług budowlanych, skierowanych do tych samych klientów, a oparte zostały na długoterminowych kontraktach na zarządzanie, koncesjach lub dostarczaniu usług, które przynoszą wysokie marże i stabilne przypływy pieniężne - twierdzi Maciej Krasoń, partner w zespole ds. nieruchomości i budownictwa Deloitte - Są to głównie usługi środowiskowe, dla sektora energetycznego oraz obecność na rynku koncesji infrastrukturalnych.

Dodatkowo europejskie firmy budowlane poszukują możliwości rozwoju za granicą. Przedsiębiorstwa ujęte w zestawieniu są obecne na wszystkich pięciu kontynentach, a 49 proc. ich przychodów pochodzi ze źródeł zlokalizowanych poza granicami rodzimego kraju.