PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Eksperci: sprzedaż mieszkań z rynku pierwotnego najlepsza od 2007 r.

Autor: PAP
15-06-2014 18:16
Eksperci: sprzedaż mieszkań z rynku pierwotnego najlepsza od 2007 r.
Fot. Archiwum

Sprzedaż mieszkań z pierwszej ręki jest najlepsza od 2007 r., najczęściej szukamy lokali dwupokojowych, do 50 metrów kw. - uważają eksperci. Prognozują wzrost ich cen na koniec 2014 r. o 5 proc.; w najbliższych latach nie grozi nam bańka nieruchomościowa.

Jak powiedział PAP dyrektor Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD) Konrad Płochocki, w pierwszym kwartale br. sprzedaż nowych mieszkań była najlepsza od 2007 roku. - W największych sześciu miastach deweloperzy sprzedali 11 tys. lokali, co oznacza, że w skali kraju było to blisko 20 tys. - podkreślił.
Zwrócił uwagę, że w tym czasie najwięcej mieszkań kupowano za gotówkę. - Polacy wycofywali depozyty z banku i inwestowali je na rynku nieruchomości. Pomagają w tym niskie stopy procentowe. Poza tym rośnie stabilność miejsc pracy - tłumaczył. Dodał, że sprzedawały się lokale z każdego segmentu - od najtańszych z dofinansowaniem państwa w ramach rządowego programu "Mieszkanie dla Młodych", przez średniej jakości, po naprawdę całkiem luksusowe apartamenty.

- Na koniec pierwszego kwartału w ofercie zostało poniżej 40 tysięcy lokali. Można szacować, że na koniec maja zeszła ona poniżej 38 tysięcy. To są nie tylko już gotowe mieszkania, ale też te, których budowa się rozpoczęła lub zacznie za chwilę - powiedział Płochocki. W sumie do sprzedaży zostało ok. 13 tysięcy już wybudowanych mieszkań.

Dyrektor PZFD ocenił, że Polacy najczęściej szukają na rynku pierwotnym mieszkań dwupokojowych, do 50 metrów kw. Zauważył jednak, że w 2013 roku sprzedało się wiele większych lokali, które długo zalegały na rynku. Zgłaszały się po nie osoby, które już posiadały własne "M", ale chciały poprawić swoje warunki bytowe.

Płochocki poinformował, że najlepszy wynik sprzedażowy notuje Warszawa. W ostatnich czterech kwartałach sprzedano tam powyżej 16 tys. mieszkań, podczas gdy długookresowy trend dla stolicy wynosi średnio 12 tys. lokali rocznie.

PZFD szacuje, że na koniec tego roku ceny mieszkań z pierwszej ręki wzrosną o ok. 5 proc. rok do roku. - Wynika to m.in. z tego, że ceny mieszkań na całym świecie odbijają. Według Międzynarodowego Funduszu Walutowego wzrosły one średnio o 3,1 proc. w 2013 r. - podkreślił.

- Drugi powód to taki, że ceny lokali przez ostatnie lata spadały, pomimo rosnących wymagań technicznych. Teraz rosnące koszty budowy oraz cen ziemi spowodują stopniowy wzrost cen mieszkań - dodał.

Ocenił, że w 2015 r. wzrost ten będzie wolniejszy - o ok. 3 proc. rok do roku. - Będzie on wymuszony dalszymi wzrostami kosztów budowy oraz zaostrzającymi się wymaganiami technicznymi budynków - wyjaśnił. Według niego wzrostowy trend cen utrzyma się przez trzy do pięciu lat.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


40 932 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 764 ofert w bazie

2 782 330 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP