Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Eksperci: podaż mieszkań wciąż rośnie, a popyt maleje

Autor: PAP
28-11-2011 20:08

Podaż mieszkań wciąż rośnie, a popyt maleje, natomiast deweloperzy i klienci mają coraz większe trudności z otrzymaniem kredytu - mówili w poniedziałek eksperci, którzy uczestniczyli w Warszawie w konferencji "Polski Rynek Mieszkaniowy".

Według szacunków firmy doradczej REAS, pod koniec II kwartału br. deweloperzy oferowali 46 tys. mieszkań w dużych miastach. Tymczasem popyt - po dobrym I kwartale - wbrew oczekiwaniom deweloperów - zaczął się kurczyć. W tym samym czasie z powodu kryzysu na polskim rynku zostali tylko rodzimi klienci. "Zniknęli nabywcy zagraniczni, którzy jeszcze kilka lat temu kupowali u nas nieruchomości jako inwestycje, często pakietowo po kilka, kilkanaście mieszkań" - powiedziała PAP organizatorka konferencji Katarzyna Cyprynowska, prezes zarządu Nowy Adres SA.
Dodała, że "ponieważ ceny mieszkań spadają, ludzie nie widzą większego sensu w tym, żeby traktować zakup nieruchomości jako inwestycję". "Podstawowym celem zakupu jest teraz zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Tym bardziej, że nabywcy mają trudności z uzyskaniem kredytu, tak jak deweloperzy" - powiedziała PAP Cyprynowska.

Z upublicznionego w poniedziałek raportu Millward Brown SMG/KRC - zrobionego na zlecenie Nowego Adresu - pt. "Polski rynek mieszkaniowy - Potrzeby i preferencje nabywców rynku mieszkaniowego 2011" wynika, że średnia powierzchnia użytkowa kupowanych mieszkań nowych i używanych wynosi obecnie 59,7 m kw. Jednocześnie wzrósł odsetek lokali o powierzchni 41-60 m kw., a średni metraż domu wynosi obecnie 161 m kw.

W badaniu podano, że w lokalach do 50 m kw. mieszka 31 proc. badanych, a te o metrażu 50-90 m kw. zajmuje 44 proc. respondentów, natomiast większe niż 90 m kw. oraz w domy - 20 proc. badanych.

Ponadto prawie połowa pytanych mieszka w budynkach wielorodzinnych, czyli do pięciu kondygnacji, a 25 proc. - w wyższych. W domach wolnostojących mieszka 18 proc. respondentów, najmniej w bliźniakach i segmentach (6 proc.).

Badanie zrobiono on-line na losowej próbie 1500 gospodarstw domowych (po 300 wywiadów w pięciu aglomeracjach: Warszawie, Poznaniu, Wrocławiu, Krakowie i Trójmieście) 1-10 listopada 2011 r. Respondenci byli w wieku 25-65 lat.

W piątej edycji konferencji "Polski Rynek Mieszkaniowy" uczestniczyli m.in. deweloperzy, przedstawiciele banków, firm doradczych i uczelni wyższych.
Podobał się artykuł? Podziel się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


39 667 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 800 ofert w bazie

2 782 270 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP