PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Ekspansja GTC okupiona stratą netto

Autor: wnp.pl (Piotr Stefaniak)
26-02-2010 09:14

Globe Trade Centre (GTC) informuje, że w ub.r. uzyskała 96,2 mln euro przychodów z wynajmu, czyli o 33,6 proc. więcej niż rok wcześniej oraz 60,1 mln euro ze sprzedaży mieszkań (wzrost o 42 proc.). Pomimo tego poniosła stratę netto 139,4 mln euro.

Tak znaczny wzrost przychodów z czynszów odzwierciedla jakość aktywów komercyjnych spółki, która osiąga dobre rezultaty mimo niekorzystnych warunków gospodarczych, wyjaśnia Erez Boniel, dyrektor finansowy GTC. Marża operacyjna na wynajmie wzrosła do 77 proc., głównie z powodu wyższego poziomu wynajmu powierzchni w nowo ukończonych inwestycjach. Z kolei marża brutto na sprzedaży mieszkań utrzymała się na poziomie ok. 20 proc.
Jednak utrzymująca się tendencja spadku stawek czynszu i wzrost stóp kapitalizacji średnio o ok. 100 punktów bazowych wpłynął na stratę z aktualizacji wyceny nieruchomości, w wysokości 172,3 mln euro w 2009 roku.

- W sposób przejrzysty aktualizujemy wartość nieruchomości inwestycyjnych, aby pokazać rynkową wartość portfela oszacowaną przez niezależnych rzeczoznawców. - mówi Erez Boniel – Nasza strata nie ma żadnego wpływu na przychody operacyjne i cash flow, gdyż GTC nadal utrzymuje wysoki poziom gotówki, umiarkowaną dźwignię finansową i korzysta z odległej zapadalności zobowiązań.

W ub.r. GTC zakończyła realizację kilku pierwszorzędnych inwestycji. W czerwcu oddała do użytku Centrum Biurowe Kazimierz w Krakowie, w którym ponad 90 proc. powierzchni jest wynajęte, głównie przez State Street (12 tys. mkw.) i Ernst&Young (1 tys. mkw.). Galerię Jurajską, pierwsze nowoczesne centrum handlowo-rozrywkowe w Częstochowie o powierzchni do wynajęcia 49 tys. mkw., otwarto w październiku 2009 roku. Jest ona obecnie wynajęta jest w 95 proc. W grudniu ub.r. GTC przekazała najemcom trzeci biurowiec w warszawskim kompleksie Platinium Business Park. W IV kwartale 2009 roku GTC oddała też do użytku City Gate w Bukareszcie – kompleks dwóch biurowców klasy A o łącznej powierzchni do wynajęcia 44 tys. mkw., które są wynajęte w ponad 80 proc.

Łącznie na koniec 2009 roku portfel ukończonych komercyjnych inwestycji spółki zwiększył się do 455 tys. mkw. powierzchni do wynajęcia netto. Na lata 2010-2011 planuje oddanie do użytku 240 tys. mkw. powierzchni komercyjnych oraz 90 tys. mkw. powierzchni mieszkalnej.

W 2009 roku GTC wykorzystała okazję do zwiększenia udziałów w dwóch dużych inwestycjach. W City Gate zwiększyła udział do 59 proc., a w spółce realizującej Galerię Burgas w Bułgarii - GTC wykupiła udziały mniejszościowego udziałowca i teraz posiada 100 proc. kapitału spółki. Łączny koszt tych dwóch inwestycji wyniósł 12 mln euro.

Akcje GTC notowane są na GPW w Warszawie w indeksie WIG20.

NA GIEŁDZIE

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


48 380 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 663 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP