Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

E&Y: rynek nieruchomości niemieszkaniowych urośnie do 4 mld euro

Autor: PAP
15-04-2014 13:37

Wartość transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce wzrośnie w tym roku do 4 mld euro wobec 3,4 mld euro w roku 2013 - prognozują eksperci firmy doradczej E&Y. Chodzi o takie nieruchomości jak nowe biura, powierzchnie handlowe, magazyny czy hotele.

"W ubiegłym roku na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce zawarto najwięcej transakcji od czasu rekordowego 2006 roku" - mówiła Anna Kicińska z działu doradztwa rynku nieruchomości E&Y we wtorek na spotkaniu z dziennikarzami. Wyjaśniła, że największym motorem tego rynku były inwestycje w powierzchnie handlowe i magazynowe.
Kicińska powiedziała, że również w pierwszym kwartale tego roku wyraźnie wzrosła wartość transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych - do 900 mln euro. To o 70 proc. więcej niż w analogicznym okresie rok wcześniej.

Według ekspertki E&Y Polska dla inwestorów zagranicznych jest nadal najciekawszym rynkiem w Europie Środkowej, Wschodniej i Południowej. Zawdzięczamy to - jej zdaniem - m.in. coraz lepszym danym gospodarczym. Oceniła, że nieruchomości w Europie Zachodniej są coraz droższe i mniej atrakcyjne pod względem inwestycyjnym niż w Polsce.

Specjaliści E&Y oczekują ożywienia na rynku nieruchomości niemieszkaniowych. W ubiegłym roku w największych polskich miastach oddano do użytku ponad 570 tys. metrów kw. nowych biur. Kicińska spodziewa się, że do końca 2014 r. podaż powierzchni biurowej w naszym kraju powinna przekroczyć 7 mln metrów kw., a w 2015 r. przybędzie ok. 600 tys. metrów kw. nowych biur.

Poinformowała, że 12 proc. powierzchni biurowej w Polsce jest niezagospodarowana. Najniższe stawki za wynajem biur są w Łodzi. Tam czynsz wywoławczy za metr kw. wynosi średnio 12 euro. Nawet dwukrotnie więcej trzeba natomiast zapłacić w centrum Warszawy.

Z danych E&Y wynika, że w 2013 r. na rynek trafiło 400 tys. metrów kw. powierzchni magazynowej oraz 800 tys. metrów kw. powierzchni handlowej. Obecnie łączna powierzchnia magazynowa w Polsce wynosi 7,8 mln metrów kw., a biurowa - 12,2 mln metrów kw.

"Warszawa pozostaje największym rynkiem handlowym. Zarówno podaż powierzchni, jak i ceny najmu są tutaj średnio dwukrotnie wyższe niż w pozostałych miastach. Najwięcej metrów kwadratowych powierzchni handlowej na mieszkańca przypada w aglomeracji poznańskiej, natomiast najmniej - na Śląsku" - podała.

Jak mówiła, w ubiegłym roku rekordową transakcją na rynku powierzchni magazynowej była inwestycja firmy Amazon. "W sumie na potrzeby tego giganta sprzedaży internetowej powstanie około 300 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni w trzech centrach dystrybucyjnych pod Poznaniem i Wrocławiem" - dodała ekspertka E&Y.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 894 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP