Dziekoński: potrzebny program mieszkań na wynajem i uproszczenie przepisów

Dziekoński: potrzebny program mieszkań na wynajem i uproszczenie przepisów
Fot. Adobe Stock. Data dodania: 20 września 2022

Uruchomienie programu mieszkań na wynajem, uproszczenie przepisów budowlanych i przyspieszenie uchwalania planów zagospodarowania przestrzennego to - według ministra w Kancelarii Prezydenta Olgierda Dziekońskiego - niezbędne działania w sektorze budownictwa.

Dziekoński, który uczestniczył w czwartek w Sejmie w konferencji poświęconej sytuacji mieszkaniowej Polaków podkreślił, że ok. 60 proc. młodych osób w wieku do trzydziestu kilku lat nie stać na zakup własnego M.

Jak mówił, niezbędne jest uruchomienie programu mieszkań na wynajem; potrzebna jest też spójna polityka mieszkaniowa. "Sprawą priorytetową jest wdrożenie, wspieranego ze środków publicznych, programu rozwoju mieszkań na wynajem o umiarkowanych czynszach" - podkreślił. Dodał, że bogatsi Polacy powinni być wspierani przy zakupie lokalu, m.in. poprzez ulgi podatkowe lub premie z tytułu gromadzenia oszczędności. "Niezbędne jest też uproszczenie przepisów budowlanych oraz przyspieszenie w uchwalaniu planów zagospodarowania przestrzennego" - podkreślił.

Dziekoński powiedział, że Kancelaria Prezydenta chce rozpocząć prace z ekspertami Narodowego Banku Polskiego, które pomogą oszacować, kto powinien być głównym beneficjentem mieszkań na wynajem i gdzie powinny one powstać. Po tej analizie kancelaria ma przeprowadzić ekspercką debatę w tej sprawie. "Wierzę, że tak prowadzona dyskusja pozwoli na zarysowanie do lata przyszłego roku głównych obszarów polityki mieszkaniowej, powiązanej z polityką miejską" - powiedział.

Przewodniczący Kongresu Budownictwa Roman Nowicki powiedział, że według CBOS, poza niskimi zarobkami i bezrobociem, głównym problemem 50 proc. Polaków jest brak perspektyw mieszkaniowych, co przekłada się - jego zdaniem - na niski wskaźnik nowych urodzeń.

Nowicki podkreślił, że wartość polskiego rynku mieszkaniowego w skali roku wynosi 55-60 mld zł, z czego 10-13 mld zł trafia do budżetu państwa w postaci podatków VAT, PIT i CIT. "Z tego państwo wydaje 1,5 mld zł na budownictwo mieszkaniowe, a każdy pracujący w tej branży daje zatrudnienie trzem osobom w innych sektorach" - dodał. Ocenił, że pieniądze z budżetu państwa na budownictwo mieszkaniowe są obecnie źle wydawane.

Według niego Towarzystwa Budownictwa Społecznego wydały w ostatnich latach 4 mld zł na budowę 100 tys. mieszkań. Tymczasem Fundusz Mieszkań na Wynajem, który Bank Gospodarstwa Krajowego ma uruchomić w pierwszym kwartale 2014 r., chce zainwestować 5 mld zł na budowę 20 tys. mieszkań. Jego zdaniem potrzebny jest narodowy program mieszkaniowy, bo obecny - jak podkreślił - jest fatalny.

Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości, kierownik działu analiz Lion's Bank ocenił sytuację mieszkaniową młodych ludzi w Polsce jako złą. Przypomniał, że ponad 44 proc. osób od 25. do 34. roku życia mieszka z rodzicami. Tymczasem średnia dla Unii Europejskiej wynosi ok. 29 proc.

Podkreślił, że w Danii tylko niecałe 2 proc. osób do 34. roku życia mieszka z rodzicami. "Tam prężnie działa sektor budownictwa społecznego. 20 proc. mieszkań jest dostarczanych przez organizacje non profit, które budują w taki sposób, że 91 proc. finansowania pozyskują od banków, które dostają gwarancje od gmin, że pieniądze zostaną zwrócone" - wyjaśnił.

Turek mówił też o możliwościach zakupowych Polaków. Średnio za przeciętną pensję można kupić 0,5 metra kw. mieszkania; dla porównania w Niemczech 1,5 m kw.

Konferencja "Mieszkalnictwo w roku rodziny" została zorganizowana przez Kongres Budownictwa i organizację Habitat for Humanity Poland, zajmującą się eliminacją ubóstwa mieszkaniowego, m.in. poprzez udzielanie mikropożyczek na te cele.
×

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Dziekoński: potrzebny program mieszkań na wynajem i uproszczenie przepisów

NEWSLETTER

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu.

Polityka prywatności portali Grupy PTWP

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!