Od stycznia nowe duże mieszkania i domy znacznie zdrożeją. To skutek błędów w nowej ustawie o zmianie podatku VAT w budownictwie z września tego roku.
Ustawa utrzymuje 7-proc. preferencyjną stawkę VAT na zakup, budowę, rozbudowę, modernizację mieszkań do 150 mkw. oraz domów jednorodzinnych do 300 mkw. Powierzchnia ponad te limity zostanie opodatkowana 22-proc. VAT-em.
Problem w tym, że rząd nie przygotował przepisów przejściowych do nowej ustawy, która zacznie obowiązywać od 1 stycznia. A - jak pisze dziennik- niesie ona ze sobą poważne konsekwencje dla właścicieli dużych mieszkań kupionych w ubiegłym roku na raty, które od stycznia znacznie wzrosną.
Według ekspertów cytowanych przez gazetę właściciele, żeby uniknąć większych kosztów, powinni spłacić część lub wszystkie raty za swoje mieszkania jeszcze w tym roku. Z kolei osoby, które są w trakcie budowy domu lub ją chcą rozpocząć, z kolei mogą jak najszybciej zapłacić za wszystkie prace.
Można też zapłacić firmie budowlanej zaliczkę na poczet dalszych prac remontowych lub budowy całego domu przed styczniem. Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wniesienia zaliczki. W efekcie, nawet jeśli remont czy budowa ruszą po nowym roku, powinny być objęte 7-proc. VAT-em.
KOMENTARZE (0)
Do artykułu: Duże domy i mieszkania zdrożeją