PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Duża konkurencja na rynku powierzchni biurowej w Katowicach

Autor: wnp.pl (Dariusz Ciepiela)
03-10-2017 14:07 |  aktualizacja: 03-10-2017 14:49
Duża konkurencja na rynku powierzchni biurowej w Katowicach

Docelowo Silesia Business Park to cztery budynki o łącznej pow. 48,7 tys. m. kw.

fot. mat. pras.

Obecnie koncentrujemy się na zakończeniu komercjalizacji budynku C w Silesia Business Park w Katowicach oraz dokończeniu budowy budynku D, który zostanie ukończony w trzecim kwartale 2018 r. Na razie nie planujemy kolejnych projektów w Katowicach – mówi Marek Stasieńko, regionalny dyrektor ds. wynajmu w Skanska Property Poland.

  • Silesia Businnes Park to kompleks czterech biurowców, trzy już oddano do użytku, czwarty ma być gotowy w trzecim kwartale 2018 r. Kompleks buduje grupa Skanska.  
  • Skanska posiada także inną, pustą działkę budowlaną w Katowicach, ale na razie nie planuje na niej żadnej konkretnej inwestycji. 
  • Katowice to piaty pod względem wielkości rynek powierzchni biurowych w Polsce. 
- Obecnie koncentrujemy się na dokończeniu komercjalizacji budynku C w Silesia Business Park w Katowicach, mamy jeszcze kilka pięter w trakcie negocjacji. Mamy już pierwsze zapytania ws. budynku D, jego komercjalizacja już się rozpoczęła, zostanie on ukończony w trzecim kwartale 2018 r. – mówi Marek Stasieńko, regionalny dyrektor ds. wynajmu w Skanska Property Poland.

Spółka na razie nie planuje realizacji kolejnych projektów w Katowicach. Skanska posiada działkę przy alei Roździeńskiego w Katowicach, ale jeszcze nie ma wobec niej konkretnych planów.

- To duża działka, na duży projekt, ale nie podjęliśmy jeszcze decyzji co do jej przyszłości. W pierwszej kolejności musimy dokończyć projekt Silesia Businnes Park oraz jego komercjalizację i wtedy podejmiemy decyzję co dalej ws. tamtej działki – dodaje Marek Stasieńko.

Spółka nie posiada już innych działek w Katowicach.

Rośnie konkurencja

- Budowany już budynek D będzie miał powierzchnię ok. 11,2 tys. m. kw. powierzchni biurowej, przy popycie, który szacujemy na ok. 40 tys. m kw. rocznie. To jest ponad ¼ tego, co rynek jest w stanie wchłonąć, a nie jesteśmy jedynym deweloperem w Katowicach, więc ten popyt się rozłoży na kilka projektów – wyjaśnia Marek Stasieńko.

Przypomnijmy, że w czerwcu 2018 r. oddany ma zostać biurowiec KTW I, zlokalizowany przy alei Roździeńskiego 1 w Katowicach - m.in. w bezpośrednim sąsiedztwie hali Spodek. Powierzchnia budynku to 18,2 tys. m. kw.

- Katowice są na tyle charakterystycznym rynkiem, że trudno tu mówić, że dwa projekty, które zostaną oddane mniej więcej w tym samym czasie, nie konkurują ze sobą, nawet jeżeli są w różnych lokalizacjach. Nie ma tu podrynków jak w Warszawie, gdzie budynek w centrum nie konkuruje z budynkami z innych dzielnic. W Katowicach jest tak, że każdy nowy projekt jest konkurencyjny wobec innego nowego projektu. Najemcy szukają szeroko, analizują różne lokalizacje – zaznacza Marek Stasieńko.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


45 767 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

559 879 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 866 ofert w bazie

2 782 267 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP