PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Dobry czas na zakup gruntów

Autor: Puls Bizensu
24-03-2009 14:06
Dobry czas na zakup gruntów

Po mieszkaniach przyszedł czas na spadki cen gruntów, teraz można złapać okazję

Na warszawskim rynku nieruchomości mieszkaniowych pierwszy raz od kilku lat podaż i popyt prawie zamarły. Nie sprzedają się domy i mieszkania, a deweloperzy zamrażają kolejne projekty. Na poprawę nie można liczyć dopóki banki nie złagodzą rygorystycznych wymagań w stosunku do ewentualnych kredytobiorców. Deweloperzy coraz częściej zaprzestają jakiejkolwiek działalności, także tej związanej ze skupowaniem gruntów - czytamy w "Pulsie Biznesu".
Skoro już wybudowane i gotowe do zamieszkania mieszkania nie mogą znaleźć właścicieli, to inwestorom nie kalkuluje się rozpoczynać kolejnych inwestycji. Skoro deweloperzy nie chcą - czy też nie mogą - rozpoczynać nowych inwestycji, nie będą inwestować w zakup gruntów. Oczywiście taka sytuacja musi się przełożyć na ceny ziemi. Tym bardziej, że większość deweloperów w czasach prosperity tworzyła banki ziemi i akurat na jej brak nie może narzekać. Źródło problemu leży gdzie indziej.

- Dom Development zbudował bank ziemi, zabezpieczający działalność spółki na kilka najbliższych lat. Dlatego teraz ograniczamy pierwotnie zakładane wydatki na nowe grunty i skupiamy się na optymalizacji przepływów finansowych - przyznaje w dzienniku Radosław Bieliński, specjalista ds. marketingu w Dom Development.

Jedynie inwestorzy dysponujący gotówką i będący w dobrej kondycji finansowej mogą być zainteresowani zakupem gruntów. Należy się jednak spodziewać, że nawet oni będą decydować się na kupno wyłącznie terenów za okazyjną cenę.

O ile wcześniej deweloperzy byli skłonni płacić spore sumy nawet za gorsze jakościowo grunty, bo za więcej mogli sprzedawać wybudowane mieszkania, teraz mniej atrakcyjne tereny mogą czekać na nabywców nawet przez najbliższych kilka lat.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP