PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Dobre wyniki operacyjne GTC

Autor: wnp.pl (Marek Klimek)
13-08-2009 10:37

Globe Trade Centre S.A. (GTC) opublikowała wyniki finansowe za I półrocze 2009 roku. Przychody operacyjne wyniosły 83,5 mln Euro (wzrost o 138% w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego), a zysk brutto z działalności operacyjnej wzrósł o 69% r/r, do poziomu 41,7 mln Euro.

Strata netto w I półroczu 2009 r. w wysokości 9,56 mln Euro wynika głównie z odpisów aktualizacyjnych posiadanych nieruchomości. Łączna wartość aktywów wyniosła 2,6 mld Euro, a wartość ukończonych nieruchomości inwestycyjnych podwyższyła się do 2 mld Euro. 80% zobowiązań GTC będzie wymagalnych w 2014 roku i kolejnych latach.
Zarówno przychody z najmu powierzchni komercyjnych jak i sprzedaży apartamentów były wyższe niż w analogicznym okresie roku poprzedniego, przyczyniając się do dynamicznego wzrostu wyników operacyjnych. Przychody z najmu zwiększyły się o 40% rok do roku osiągając 43,5 mln Euro, a sprzedaż mieszkań wzrosła o 889%, do 40 mln Euro.

W II kwartale br. GTC zanotowała 38 mln Euro przychodów operacyjnych. Dochody z najmu osiągnęły 21,9 mln Euro (+33% r/r). Sprzedaż nieruchomości mieszkaniowych w Polsce (Osiedle Konstancja), Serbii (Park Apartments), Rumunii (Rose Garden) i na Węgrzech (Sasad Resort) przyniosła 16,4 mln EURO wpływów. GTC osiągnęła imponującą 79% marżę na wynajmie (wobec 76% w I kwartale 2009 roku) i utrzymała 20% marży brutto na sprzedaży mieszkań.

W I półroczu 2009 roku GTC dokonała odpisu aktualizującego wartość swoich ukończonych nieruchomości w wysokości 55 mln Euro, co było rezultatem głownie wzrostu stóp kapitalizacji. Ten spadek został w większości pokryty przez przeszacowanie inwestycji w trakcie realizacji (IPUC) oraz nowo oddanych do użytku obiektów, które przyniosło 51 mln Euro zysku.

W ciągu II kwartału 2009 roku, GTC wraz ze swoim partnerem Unibail Rodamco, z sukcesem negocjowała z konsorcjum niemieckich banków transakcję refinansowania Galerii Mokotów, wiodącego centrum handlowego w Polsce. Została ona sfinalizowana na początku sierpnia br. przynosząc Galerii Mokotów 205 mln Euro pożyczki. Po uruchomieniu kredytu, poziom gotówki w GTC może sięgnąć 200 mln Euro na koniec tego roku.

Kilka tygodniu temu GTC otrzymało także od jednego z niemieckich banków pożyczkę w wysokości 147 mln Euro na budowę i refinansowanie Galerii Harfa (powierzchnia handlowa i biurowa) w Pradze.

Długoletnie dobre relacje GTC z wiodącymi Europejskimi bankami pozwalają Spółce uzyskiwać finansowanie zewnętrzne na atrakcyjnych warunkach, mimo trudnej sytuacji na rynku kredytowym. Na koniec I półrocza 2009 roku średni koszt finansowania w GTC wyniósł 6,1%. Co ważniejsze, 80% kredytów jest wymagalne dopiero w roku 2014 i latach kolejnych.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 595 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 663 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP