PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Dobre perspektywy dla rynku budownictwa użyteczności publicznej

Autor: wnp.pl (Piotr Stefaniak)
09-12-2009 13:47

Po latach marazmu, w końcu zobaczyliśmy pozytywne zmiany na polskim rynku partnerstwa publiczno-prywatnego - uważa Agata Kozłowska, dyrektor Investment Support.

Weszły w życie ustawa o PPP i ustawa o koncesji na roboty budowlane lub usługi, które właściwie od razu zaczęły być stosowane przez samorządy. Ogłoszono wiele postępowań na wybór partnera prywatnego do realizacji projektów w różnych sektorach.
- W porównaniu z latami ubiegłymi jest to duża różnica ilościowa. - podkreśla dyr. Kozłowska.

Według niej, obecnie w kilkunastu miastach przygotowywane są projektu budowy parkingów, a zastosowanie do ich realizacji partnerstwa publiczno-prywatnego rozważają m.in. urzędy miejskie w: Krakowie, Gdańsku, Warszawie, Poznaniu, Rudzie Śląskiej. Zakłada się przede wszystkim zastosowanie koncesji na roboty budowlane lub usługi. Duże znaczenie, także psychologiczne, ma pierwsza udana koncesja na roboty budowlane (choć według starych regulacji prawnych), która została zastosowana przez Urząd Miasta Krakowa. Na jej podstawie hiszpański inwestor sfinansował i wybudował parkingi, a w rozliczeniu jako wynagrodzenie, będzie pobierał opłaty od użytkowników parkingu.

- Z powodu obecnej sytuacji na rynkach finansowych trudniejsze do przygotowania są projekty budownictwa czynszowego w miastach. - ocenia Agata Kozłowska.

W wielu przypadkach są one elementem szerszego przedsięwzięcia rewitalizacyjnego, jak np. projekt rewitalizacji domów komunalnych w Łodzi i wymagają dużego zaangażowania kapitałowego partnerów prywatnych. Ponieważ nie ma możliwości sfinansowania takich przedsięwzięć podczas eksploatacji wyłącznie z opłat czynszowych, realizując projekty budownictwa komunalnego gminy muszą rozważać dopłaty do czynszów i poszerzenia zakresu przedsięwzięcia o powierzchnie komercyjne - handlowe i usługowe.

Zdaniem dyrektor Investment Support, PPP w Polsce rozwijałoby się szybciej, gdyby gminy - a to one głównie realizują projekty publiczno-prywatne - mogły opierać się o jasne wytyczne oraz jednolite interpretacje, np. w kwestiach podatkowych. Praktyczne problemy może stwarzać także kwestia zastosowania odpowiedniej procedury wyboru partnera prywatnego, ze względu na nakładanie się ustaw o PPP i ustawy o koncesji. Nieodpowiednie zastosowanie ustawy może zaowocować unieważnieniem całej procedury wyboru i koniecznością jej ponownego przeprowadzenia.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


48 793 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 663 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP