PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Do konsultacji trafił kolejny projekt rozporządzenia ws. Mieszkania plus

Autor: wnp.pl/PAP
06-10-2017 10:34
Do konsultacji trafił kolejny projekt rozporządzenia ws. Mieszkania plus
fot. Shutterstock

Do konsultacji trafił projekt rozporządzenia dot. obliczania minimalnego zwrotu pieniędzy w przypadku rozwiązania lub wygaśnięcia umowy najmu z tzw. opcją wykupu w ramach programu Mieszkanie plus - poinformował wiceminister MIB Tomasz Żuchowski.

  • Rozporządzenie dotyczące wzoru wykazów nieruchomości przekazywanych jako informacja do Krajowego Zasobu Nieruchomości (KZN) już obowiązuje
  • Rozporządzenie dot. maksymalnych wysokości czynszów w danych lokalizacjach zostało publicznie udostępnione.
  • W konsultacjach są przepisy dotyczące m.in. statutu Krajowego Zasobu Nieruchomości i jego gospodarki finansowej.
  • Teraz  do konsultacji trafił kolejny projekt, dotyczący programu Mieszkanie Plus. 
W projekcie określono sposób obliczania kwoty minimalnego zwrotu w przypadku rozwiązania lub wygaśnięcia umowy najmu z opcją wykupu lokalu. Wzór w rozporządzeniu uwzględnia wymienione w ustawie o Krajowym Zasobie Nieruchomości (KZN) czynniki, tj. powierzchnię użytkową mieszkania, wartość początkową kapitału wniesionego przez najemcę, sumę płatności dokonanych przez najemcę oraz aktualną wartość mieszkania.

Zgodnie z rozporządzeniem w ciągu miesiąca od dnia opuszczenia mieszkania, operator mieszkaniowy wypłaci najemcy zwrot wpłaconej przez niego części pieniędzy na zakup mieszkania, po potrąceniu zaległych kwot czynszu.

Przy ustalaniu wysokości kwoty zwrotu, uwzględniany będzie stosunek aktualnej wartości nieruchomości (pomniejszonej o koszty dokonania wyceny przez rzeczoznawcę majątkowego), której dotyczyła umowa najmu z opcją, do pierwotnej wartości tej nieruchomości. Powierzchnia użytkowana mieszkania obliczana jest zgodnie z zasadami zawartymi w Polskiej Normie dotyczącej określania i obliczania wskaźników powierzchniowych i kubaturowych.

Wzór dot. obliczania kwoty zwrotu zapewnia ochronę interesów obu stron rozwiązanej lub wygasłej umowy najmu z opcją. Umożliwi on najemcy odzyskanie wpłaconej kwoty, będącej częścią ceny zakupu mieszkania, z uwzględnieniem wszystkich jej składników, a operator mieszkaniowy nie poniesie kosztów związanych z nieuregulowanymi przez najemcę należnościami.

- Nie chcemy, żeby nawet w przypadku zakończenia umowy najmu przed terminem, osoba, która się wyprowadzi, straciła wpłacone środki. To dotyczy też sytuacji spadkobierców - oni również będą zabezpieczeni w naszym projekcie - podkreślił wiceszef MIB.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 481 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

778 594 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 866 ofert w bazie

2 782 266 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP