PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Długa droga przed odwróconą hipoteką

Autor: wnp.pl (Piotr Stefaniak)
04-11-2009 16:46

Z dużą rezerwą odnoszą się Polacy do odwróconej hipoteki. Szczególnie nieufnie wypowiadają się o tej formie osoby w wieku pow. 65 roku życia. Tymczasem to do nich kierowana jest właśnie ta oferta pierwszych instytucji finansowych, które w zamian za przejęcie lokalu po śmierci jego właściciela, zapewniają mu notarialnie dożywotnie jego użytkowanie i rentę.

- Zależy ona od wartości lokalu i wieku właściciela, lecz średnio osoba mająca powyżej 65 roku życia może liczyć na 300 zł renty za każde 100 tys. zł wartości mieszkania. - ocenia dr Piotr Białowolski z Instytutu Rozwoju Gospodarczego Szkoły Głównej Handlowej.
Jak wynika z przeprowadzonego przez ten instytut badania ankietowego, tylko 11 proc. ankietowanych ewentualnie zdecydowało by się podpisać umowę, a 45 proc. odpowiedziało negatywnie. Zarazem występuje znaczne zróżnicowanie w opinii w zależności od wieku. Blisko 43 proc. osób młodszych niż 30 lat skłonne byłoby skorzystać z hipoteki odwróconej, o ile satysfakcjonująca będzie wycena mieszkania, ale tylko 11 proc. osób w wieku emerytalnym. Głównym powodem negatywnego stosunku do hipoteki odwróconej jest chęć zostawienia spadku (37 proc. odpowiedzi), a ponadto występują obawy co do trwałości i dochowania warunków umów lub obawy, że wycena mieszkania będzie zbyt niska szczególnie w sytuacji, gdy nieruchomości w długim okresie zdrożeją.

- Wyniki badania wskazują, że pomimo potencjału i realnych korzyści, jakie mogłoby dla osób starszych przynieść masowe korzystanie z tego instrumentu, potencjalny popyt na niego będzie bardzo niewielki – podkreśla Piotr Białowolski. - Dodatkowo w ciągu pierwszych kilku lat należy się liczyć z niewielką konkurencją na tym rynku, a zatem nie należy się spodziewać wysokich miesięcznych rent.



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


52 427 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP