Deweloperzy sprzedali mniej mieszkań, ale najnowsze dane zapowiadają poprawę

Deweloperzy sprzedali mniej mieszkań, ale najnowsze dane zapowiadają poprawę
Fot. Adobe Stock. Data dodania: 20 września 2022

W styczniu w Polsce oddano do użytku mniej mieszkań niż rok temu - wynika z najnowszych danych GUS. Wzrosła za to liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto oraz lokali, na których budowę wydano pozwolenia.

  • Deweloperzy oddali do użytku o 22,4 proc. mniej niż przed rokiem.
  • Mniej mieszkań wybudowały też spółdzielnie.
  • Wzrost odnotowano za to wśród inwestorów indywidualnych.
  • Wyraźnie wzrosła liczba rozpoczętych budów oraz pozwoleń na budowę.

Według wstępnych danych GUS, w styczniu 2018 r. oddano do użytkowania 13 561 mieszkań, tj. o 11,7 proc. mniej niż w styczniu 2017 r. (kiedy odnotowano wzrost o 20,2 proc.).

"Z dwóch dominujących na rynku mieszkaniowym form budownictwa gorsze wyniki odnotowali deweloperzy, którzy oddali do użytkowania 6 925 mieszkań, tj. o 22,4 proc. mniej niż przed rokiem (kiedy notowali wzrost aż o 30,0 proc.), natomiast więcej mieszkań wybudowali inwestorzy indywidualni - 6 408, czyli o 6,1 proc. więcej (wobec wzrostu w styczniu 2017 r. o 12,3 proc.)" - podał urząd w raporcie.

W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 98,3 proc. ogółu mieszkań oddanych do użytkowania w styczniu 2018 r. (z tego deweloperzy - 51,1 proc., a inwestorzy indywidualni - 47,3 proc. mieszkań).

Mniej mieszkań niż przed rokiem oddały do użytkowania spółdzielnie mieszkaniowe (111 wobec 210), podobnie jak i pozostali inwestorzy (117 mieszkań, wobec 178 przed rokiem). W budownictwie komunalnym wybudowano 56 mieszkań (44 przed rokiem), a w społecznym czynszowym - 60 mieszkań (wobec 123), a w zakładowym 1 mieszkanie (wobec 11 w styczniu 2017 r.).

Czytaj także: Rekordowy biurowy plac budowy. Rynek rośnie jak na drożdżach

Z danych GUS wynika, że w styczniu 2018 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 20 783 mieszkań, tj. o 38,7 proc. więcej niż w styczniu 2017 r. (kiedy notowano wzrost o 46,8 proc.). Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem - 14 413 mieszkań oraz inwestorzy indywidualni - 6 038 mieszkań.

Podstawę prawną do rozpoczęcia budowy 176 mieszkań (wobec 125 w roku poprzednim) otrzymały spółdzielnie mieszkaniowe, natomiast pozostali inwestorzy (budownictwo społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe) - 156 mieszkań, tj. o 16,6 proc. mniej niż w styczniu minionego roku.

Czytaj również: Popyt na kredyty mieszkaniowe wyraźnie rośnie

Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto wzrosła w styczniu 2018 r. - do 13 949, tj. o 24,5 proc. (wobec wzrostu przed rokiem o 55 proc.), przy czym inwestorzy indywidualni rozpoczęli budowę 3 587 mieszkań, deweloperzy - 10 145 mieszkań, spółdzielnie mieszkaniowe - 111 mieszkań (wobec 87 w styczniu 2017 r.), a pozostali inwestorzy 106 mieszkań (przed rokiem 299).
×

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Deweloperzy sprzedali mniej mieszkań, ale najnowsze dane zapowiadają poprawę

NEWSLETTER

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu.

Polityka prywatności portali Grupy PTWP

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!