Deweloperzy planują budowę 730 tys. mkw. pow. magazynowej

Deweloperzy planują budowę 730 tys. mkw. pow. magazynowej
Fot. Adobe Stock. Data dodania: 20 września 2022

Rynek nieruchomości logistyczno-magazynowych w regionie poznańskim to obecnie blisko 894,5 tys. mkw. powierzchni istniejącej, co plasuje ten rynek na 4. miejscu w Polsce, za Warszawą (2,595 mln mkw.), Śląskiem (1,405 mln mkw.) i Polską Centralną (ponad 1 mln mkw.). W trakcie budowy jest kolejne 19 tys. mkw. - wynika z danych przedstawionych przez Macieja Chmielewskiego z Colliers International na konferencji Property Forum Poznań.

Deweloperzy planują w Wielkopolsce realizację 730 tys. mkw. powierzchni logistyczno-magazynowej. Zachęca ich do tego notowany na terenie województwa najniższy w całej Polsce poziom pustostanów wynoszący 4,12 proc. oraz osiągane efektywne stawki czynszu kształtujące się w przedziale 2,60-3,10 euro mkw./miesięcznie.

W 2012 roku w regionie wynajęto 182 tys. mkw. powierzchni magazynowej, z czego 63 proc. stanowiły renegocjacje umów, a 34 proc. nowe kontrakty.

Maciej Chmielewski prognozuje, że w kolejnych latach na poznańskim rynku powierzchni magazynowej będziemy mieli do czynienia z dalszym spadkiem współczynnika pustostanów i wzrostem stawek czynszu. Jego zdaniem w regionie nie będziemy mieli do czynienia z inwestycjami o charakterze spekulacyjnym, ale duży bank gruntów inwestycyjnych w posiadaniu deweloperów będzie sprzyjał powstawaniu projektów typu „BTS".
×

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Deweloperzy planują budowę 730 tys. mkw. pow. magazynowej

NEWSLETTER

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu.

Polityka prywatności portali Grupy PTWP

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!