Rynek nieruchomości logistyczno-magazynowych w regionie poznańskim to obecnie blisko 894,5 tys. mkw. powierzchni istniejącej, co plasuje ten rynek na 4. miejscu w Polsce, za Warszawą (2,595 mln mkw.), Śląskiem (1,405 mln mkw.) i Polską Centralną (ponad 1 mln mkw.). W trakcie budowy jest kolejne 19 tys. mkw. - wynika z danych przedstawionych przez Macieja Chmielewskiego z Colliers International na konferencji Property Forum Poznań.
W 2012 roku w regionie wynajęto 182 tys. mkw. powierzchni magazynowej, z czego 63 proc. stanowiły renegocjacje umów, a 34 proc. nowe kontrakty.
Maciej Chmielewski prognozuje, że w kolejnych latach na poznańskim rynku powierzchni magazynowej będziemy mieli do czynienia z dalszym spadkiem współczynnika pustostanów i wzrostem stawek czynszu. Jego zdaniem w regionie nie będziemy mieli do czynienia z inwestycjami o charakterze spekulacyjnym, ale duży bank gruntów inwestycyjnych w posiadaniu deweloperów będzie sprzyjał powstawaniu projektów typu „BTS".
KOMENTARZE (0)
Do artykułu: Deweloperzy planują budowę 730 tys. mkw. pow. magazynowej