Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Deweloperzy magazynowi tną budowy

Autor: Puls Bizensu
26-03-2009 05:57
Deweloperzy magazynowi tną budowy

Nieruchomości magazynowych i przemysłowych przez ostatnie lata przybywało w imponującym tempie. Niestety, teraz stanęły. Budować będzie się tylko na zamówienie.

Choć już ponad pół roku temu przewidywano pogorszenie sytuacji gospodarczej, które miało dotknąć branżę logistyczną, popyt na powierzchnie magazynowe na polskim rynku w 2008 r. utrzymywał się na wysokim poziomie. Rynek ten zanotował rekord. Najemców znalazło 1,4 mln mkw. w całym kraju. Według szacunków CB Richard Ellis, całkowita nowoczesna powierzchnia magazynowa w IV kwartale 2008 r. wynosiła ponad 4,8 mln mkw. Tylko 10 proc. stanowiły pustostany. Jeszcze w lutym w branży mówiło się, że liczba nieruchomości oddawanych do użytku będzie wysoka. A jednak spadła - czytamy w "Pulsie Biznesu".
Deweloperzy wcześniej niż analitycy przewidzieli, że popyt na magazyny nie może bez końca utrzymywać się na wysokim poziomie. Już w ostatnich miesiącach 2008 r. ograniczyli liczbę budów, na które nie było najemców. Większość ze wznoszonych jest niemal w całości wynajęta.

- Z dużą dozą prawdopodobieństwa można stwierdzić, że kryzys dotknie deweloperów magazynowych. Z powodu zaostrzonych wymagań banków deweloperzy spodziewają się, że w 2009 r. powstaną przede wszystkim obiekty, których budowa zaczęła się w ubiegłym roku. Większość inwestycji będzie rozpoczynana dla konkretnych najemców. Będzie zatem odwrotnie niż w minionych czterech latach, gdy najwięksi deweloperzy budowali głównie spekulacyjnie, czyli komercjalizując centra logistyczne w budowie lub gotowe - podsumowuje w "PB" Dominik Witkiewicz, starszy analityk rynku w zespole doradztwa i badań rynkowych w DTZ

KOMENTARZE ()

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


44 750 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP